IN VENDITA A SAN GIACOMO FILIPPO
MONOLOCALE CON BALCONE
San Giacomo Filippo
Luminoso monolocale esposto a sud con bella vista sulle montagne, a pochi chilometri dal passo dello Spluga, dalle piste da sci e dal lago. Ampio locale zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, bagno finestrato. Annesso locale ad uso ripostiglio/legnaia. Posti auto comunali a breve distanza.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 455b
Prezzo EUR 27.000
Metri quadrati c.li 25
Camere da letto -
Bagni 1
Auto -
TRILOCALE CON TAVERNA IN CASA ANTICA
San Giacomo Filippo
Al centro del paese, con bella vista aperta sulle montagne, appartamento al primo piamo composto da ampio soggiorno con doppio affaccio, cucina, tre camere da letto, servizio finestrato. Annessa grande cantina/deposito al piano interrato.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 455a
Prezzo EUR 65.000
Metri quadrati c.li 70
Camere da letto 3
Bagni 1
Auto -
INTERA CASA CON DUE APPARTAMENTI
San Giacomo Filippo
Vicino a Chiavenna, affacciata sui sentieri che portano alla Via Spluga, in zona soliva e riparata, intera casa su tre livelli composta da due unità abitative, rispettivamente al primo e secondo piano. Al piano terra, ampio locale ad uso taverna con cantinino. Terreno di oltre 200 mq. Ingresso indipendente.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 413
Prezzo EUR 155.000
Metri quadrati c.li 166
Camere da letto 3
Bagni 2
Auto 1 box doppio - 2 posti auto
CASA IN MONTAGNA
Frazione Olmo, San Giacomo Filippo
Casa semi-indipendente composta da ampio soggiorno con camino e stufa a legna, cucina, grande camera da letto al primo piano, con divisorio che permette di ottenere camere separate. Disponibili fino a 8 posti letto. Annessi cantina al piano interrato e piccoli terreni.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 301
Prezzo EUR 120.000
Metri quadrati c.li 100
Camere da letto 1
Bagni 1
Auto -
INTERA CASA SU QUATTRO LIVELLI
Località Cimaganda, San Giacomo Filippo
A breve distanza da Campodolcino e dalle piste da sci dei comprensori Madesimo/Motta, intera casa su quattro livelli con splendida vista sulla vallata di Vho, ricca di percorsi pianeggianti per suggestive passeggiate tra le montagne. L’immobile, che si compone di due appartamenti con annesse cantine al piano interrato, risulta particolarmente interessante grazie alle detrazioni connesse alla ristrutturazione. Ampio parcheggio comunale nelle vicinanze.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 411
Prezzo EUR 70.000
Metri quadrati c.li 176
Camere da letto 5
Bagni 1
Auto -
CASETTA CON GIARDINO
San Giacomo Filippo
A pochi minuti sia dall’impianto di risalita che porta sulle piste da sci sia dal lago e dai lidi attrezzati, graziosa casetta con giardino al centro del paese. L’immobile, semi-indipendente, si sviluppa su tre livelli, con ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno al piano primo. Al piano terra, cantina e ripostiglio. Accesso al sottotetto. Annesso bel terreno di 129 mq.
Classe energetica G, EN 436,98 kWh/mqa
Rif. immobile 446
Prezzo EUR 55.000
Metri quadrati c.li 53
Camere da letto 1
Bagni 1
Auto -
CASA SEMI-INDIPENDENTE
Località San Bernardo, San Giacomo Filippo
A circa 1.100 m di altitudine, raggiungibile in auto tutto l’anno, bell’immobile su tre livelli, libero su tre lati. Al piano terra, ampio porticato con ingresso nell’ampio soggiorno con camino e cucina a vista. Al piano primo, soggiorno, servizio e spazioso terrazzo con magnifica vista sui monti. Al piano secondo, due camere da letto. Giardino privato e posto auto esterno.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 516
Prezzo EUR 120.000
Metri quadrati c.li 78
Camere da letto 2
Bagni 2
Auto posto auto esterno
INTERA CASA DI MONTAGNA
Località Olmo, San Giacomo Filippo
Nel centro di una piccola località montana a 1.050 m di altitudine, raggiungibile tutto l’anno, intera casa su quattro livelli composta da: tre cantine al piano sotterraneo; ingresso, cucina e caratteristico soggiorno a stube al piano terra; al primo piano, camera da letto divisa da parete in legno e bagno; solaio al piano secondo. Annesse due stallette di 44 mq c.li accorpate all’abitazione che consentono la realizzazione di ulteriore spazi abitativi. Terreno di 180 mq ad uso giardino/zona barbecue.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 648
Prezzo EUR 57.000
Metri quadrati c.li 116
Camere da letto 2
Bagni 1
Auto -
FASCINOSO PIED-À-TERRE TRA I MONTI
Località Lirone, San Giacomo Filippo
A pochi chilometri da Campodolcino, affascinante appartamento al piano terra di casa indipendente, composto da ingresso, soggiorno che ospita antica stüa in legno, angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia. Annesso giardino di proprietà a pochi metri dal fiume Liro. Quota di cantina e ripostiglio. Ampio parcheggio comunale adiacente.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 583
Prezzo EUR 55.000
Metri quadrati c.li 54
Camere da letto 1
Bagni 1
Auto -
APPARTAMENTO CON TERRENI
Frazione San Rocco, San Giacomo Filippo
In Frazione San Rocco, a 1.242 m di altitudine a a circa 2 km dall’abitato di San Giacomo Filippo, al pian terreno di casa singola, appartamento da ristrutturare composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno. Cantina e ripostiglio al piano interrato. Annessi terreni per oltre 2.000 mq, in parte ad uso giardino e in parte dislocati. Posto auto riservato nell’ampio parcheggio all'ingresso della frazione.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 656
Prezzo EUR 69.000
Metri quadrati c.li 84
Camere 1
Bagni 1
Auto -
MERAVIGLIOSA BAITA NEL BOSCO
San Giacomo Filippo
Immersa nel verde, raggiungibile in auto per un tratto e percorrendo poi un sentiero nel bosco, baita unica nel suo genere per veri amanti della montagna. Completamente ristrutturata a nuovo, la baita ospita al piano terra una zona giorno con angolo cottura e divano letto, al piano seminterrato bagno e ripostiglio. Boiler a legna per riscaldamento acqua. Predisposizione per pannelli solari. Terreno di proprietà di 1.790 mq.
Classe energetica VA
Rif. immobile 672
Prezzo EUR 120.000
Metri quadrati c.li 50
TIPICA CASA DI MONTAGNA CON GIARDINO
Località San Rocco, San Giacomo Filippo
In splendida posizione con vista panoramica sull’intera vallata, a 1.242 m s.l.m., bella casa indipendente, su quattro livelli. Al piano terra: taverna, lavanderia, cantina/legnaia; al primo piano: salottino, camera da letto, bagno; al secondo piano: cucina con balcone, camera da letto, bagno; sottotetto al terzo piano. Annesso giardino privato di 270 mq. Zona fruibile tutto l’anno. Ampio parcheggio comunale nelle immediate vicinanze da cui si raggiunge la casa mediante sentiero.
Classe energetica D, EP nren 222,41 kWh/mqa
Rif. immobile 678
Prezzo EUR 150.000
Metri quadrati c.li 130
RUSTICI E CASE NELL’ANTICA DALÒ
Località Dalò, San Giacomo Filippo
Nell’antico abitato di Dalò, disponibili varie soluzioni da ristrutturare: rustici o intere case, con strepitosa vista sulla vallata.
Rif. immobile 000
Prezzo EUR Info in agenzia
RUSTICO LIBERO SU QUATTRO LATI
Frazione San Rocco, San Giacomo Filippo
Particolarmente adatto agli amanti della tranquillità e del silenzio, immerso nella natura a 1.300 m s.l.m., dotato di una splendida vista sulle montagne intorno, rustico su due livelli, interamente in pietra locale, con annesso terreno di proprietà di 2.000 mq. Allacciamento acqua nelle vicinanze. Erogazione elettricità da predisporre con generatori o pannelli.
Classe energetica NC
Rif. immobile 397
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 33
CARATTERISTICO RUSTICO
Località Vignola, San Giacomo Filippo
In posizione strategica per raggiungere le maggiori stazioni sciistiche italiane e svizzere, ideale come seconda casa, bellissimo rustico da ristrutturare immerso in un terreno di 4.000 mq che giunge fino al torrente Liro. L’immobile è facilmente collegabile a tutte le utenze, acqua, elettricità, metano.
Classe energetica NC
Rif. immobile 366
Prezzo EUR 85.000
Metri quadrati c.li 51
RUSTICI SUL FIUME
Località Al Piano, San Giacomo Filippo
Rustici spettacolari con vista sul fiume, in prossimità del paese ben servito, raggiungibili con pochi passi a piedi nel magnifico bosco.
Classe energetica NC
Rif. immobile 028
Prezzo EUR Info in agenzia
Metri quadrati c.li 35
RUSTICO CON CORTE ESCLUSIVA
Frazione Sant’Antonio Albareda, San Giacomo Filippo
Nell’incantevole cornice di una natura rimasta ferma nel tempo, suggestivo rustico indipendente da ristrutturare, libero sui quattro lati, con corte esclusiva, in posizione riservata senza alcun fabbricato adiacente.
Classe energetica NC
Rif. immobile 505
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 42
BELLA BAITA IN RISTRUTTURAZIONE
Località Pedò, San Giacomo Filippo
Per amanti della natura, immersa nel bosco, con splendida vista sulle montagne, bella baita in pietra su due livelli. Tetto di nuova realizzazione. Possibilità di allacciamento utenze a pochi metri. Raggiungibile in auto fino al comodo parcheggio, poi con due minuti a piedi percorrendo un piccolo sentiero. Annessi oltre 3.000 mq di terreno.
Classe energetica NC
Rif. immobile 451
Prezzo EUR 50.000
Metri quadrati c.li 59
INTERA CASA DA RISTRUTTURARE
Frazione San Rocco, San Giacomo Filippo
Nel centro dell’abitato di San Rocco, a circa 1.200 di altitudine, antica casa da riattare, posta su quattro livelli. Al piano interrato, ampia cantina; al piano terra, cucina e legnaia, con locale di deposito; al piano primo, camera, ripostiglio, deposito; infine, al piano secondo sottotetto, disimpegno e locale solaio. Antistante l’immobile, terreno di circa 30 mq. Ampio parcheggio libero a breve distanza.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 136
Prezzo EUR 50.000
Metri quadrati c.li 120
PITTORESCO RUSTICO
Località Zocca, San Giacomo Filippo
Ideale per veri amanti della natura, in posizione panoramica a 1.100 m di altitudine, grazioso rustico da ristrutturare, posto su due livelli, libero su due lati. Ora raggiungibile con un percorso di 10 minuti a piedi dopo aver parcheggiato. In costruzione strada consortile che permetterà l’accesso in auto alla località.
Classe energetica NC
Rif. immobile 570
Prezzo EUR 30.000
Metri quadrati c.li 52
GRAZIOSA BAITA
Località Zocca, San Giacomo Filippo
In un caratteristico contesto rurale, a 1.100 m di altitudine, caratteristica baita da ristrutturare, posta su due livelli, libera su quattro lati. Ora raggiungibile con un percorso di 10 minuti a piedi dopo aver parcheggiato. In costruzione strada consortile che permetterà l’accesso in auto alla località.
Classe energetica NC
Rif. immobile 571
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 63
GRANDE BAITA DOPPIA
Frazione Olmo, San Giacomo Filippo
A circa 1.000 m di altitudine, grande baita composta da due unità che possono essere mantenute indipendenti o rese comunicanti. Al piano terra della prima unità troviamo ingresso-disimpegno e soggiorno con antica stüa in legno, quindi, salendo al piano primo, disimpegno, camera da letto, bagno. Nella seconda unità abbiamo al piano terra disimpegno, locale predisposto per diventare cucina o soggiorno, bagno; al piano superiore, cucina con soggiorno e soppalco. Cantina al piano sottostrada. Bellissimo terreno panoramico con zona barbecue. Posto auto esterno.
Classe energetica NC
Rif. immobile 584
Prezzo EUR 185.000
Metri quadrati c.li 151
RUSTICO IN CENTRO PAESE
Frazione Motta, San Giacomo Filippo
Rustico da riattare, libero su due lati, inserito in un caratteristico contesto rurale antico. Nelle immediate vicinanze è in costruzione una pista che porta al comodo parcheggio comunale.
Classe energetica NC
Rif. immobile 569
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 81