IN VENDITA A SAN GIACOMO FILIPPO
LUMINOSO APPARTAMENTO
San Giacomo Filippo
A cinque minuti da Chiavenna, in zona centrale, al secondo piano di casa famigliare senza spese condominiali, appartamento composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone solivo, grande cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno. Annesso box auto privato. In comune, locale lavanderia, cantina, solaio e terreno circostante. L’immobile è stato ristrutturato nel corso degli anni ed è pronto per essere abitato immediatamente.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 886
Prezzo EUR 158.000
Metri quadrati c.li 74
Camere da letto 2
Bagni 1
Auto 1 box
SUGGESTIVO APPARTAMENTINO
San Giacomo Filippo
In zona centrale, al piano primo di immobile senza spese condominiali, piccolo appartamento ristrutturato, ideale come investimento o come appoggio per amanti della montagna. L’unità consta di cucina, soggiorno, due camere da letto con balcone, bagno finestrato. Serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento con grande stufa a pellet. Annessa cantina privata al piano terra. Parcheggio disponibile a pochi metri.
Classe energetica F 472,82 kWh/mq anno
Rif. immobile 893
Prezzo EUR 75.000
Metri quadrati c.li 75
Camere da letto 2
Bagni 1
TRILOCALE CON TAVERNA IN CASA ANTICA
San Giacomo Filippo
Al centro del paese, con bella vista aperta sulle montagne, appartamento al primo piano composto da ampio soggiorno con doppio affaccio, cucina, tre camere da letto, servizio finestrato. Annessa grande cantina/deposito al piano interrato.
Classe energetica G IPE 338,34 kWh/mqa
Rif. immobile 455a
Prezzo EUR 65.000
Metri quadrati c.li 70
Camere da letto 3
Bagni 1
Auto -
INTERA CASA SU TRE LIVELLI
San Giacomo Filippo
Vicino a Chiavenna, nei pressi dei comprensori sciistici di Madesimo, in zona soliva e riparata che affaccia sui lunghi sentieri che portano sulla Via Spluga, intero immobile su tre livelli, composto da due unità abitative poste al piano primo e secondo. Al piano terra, ampio locale ad uso taverna con cantinino. Box doppio e terreno di proprietà di oltre 200 mq.
Classe energetica G ipe 410,69 kWh/mqa
Rif. immobile 413
Prezzo EUR 155.000
Metri quadrati c.li 166
Camere da letto 3
Bagni 2
Auto 1 box auto
INTERA CASA SU QUATTRO LIVELLI
Località Cimaganda, San Giacomo Filippo
A breve distanza da Campodolcino e dalle piste da sci dei comprensori Madesimo/Motta, intera casa su quattro livelli con splendida vista sulla vallata di Vho, ricca di percorsi pianeggianti per suggestive passeggiate tra le montagne. L’immobile, che si compone di due appartamenti con annesse cantine al piano interrato, risulta particolarmente interessante grazie alle detrazioni connesse alla ristrutturazione. Ampio parcheggio comunale nelle vicinanze.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 411
Prezzo EUR 70.000
Metri quadrati c.li 176
Camere da letto 5
Bagni 1
Auto -
INTERA CASA DI MONTAGNA
Località Olmo, San Giacomo Filippo
Nel centro di una piccola località montana a 1.050 m di altitudine, raggiungibile tutto l’anno, intera casa su quattro livelli composta da: tre cantine al piano sotterraneo; ingresso, cucina e caratteristico soggiorno a stube al piano terra; al primo piano, camera da letto divisa da parete in legno e bagno; solaio al piano secondo. Annesse due stallette di 44 mq c.li accorpate all’abitazione che consentono la realizzazione di ulteriore spazi abitativi. Terreno di 180 mq ad uso giardino/zona barbecue.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 648
Prezzo EUR 46.000
Metri quadrati c.li 116
Camere da letto 2
Bagni 1
Auto -
INTERA CASA DA ULTIMARE
Frazione Olmo, San Giacomo Filippo
Nel cuore di un tipico borgo montano, casa da ultimare in base alle proprie esigenze estetiche e di spazio, con annesso terreno a pochi metri dall’abitazione. Il progetto esistente, incluso nella vendita, prevede: al piano interrato, ampio locale taverna; al piano terra, spazioso ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio; al piano primo, due camere da letto dotate di balcone, ripostiglio, bagno.
Classe energetica NC
Rif. immobile 820
Prezzo EUR 90.000
Metri quadrati c.li 131
Camere da letto 2
Bagni 2
Auto -
FASCINOSO PIED-À-TERRE TRA I MONTI
Località Lirone, San Giacomo Filippo
A pochi chilometri da Campodolcino, affascinante appartamento al piano terra di casa indipendente, composto da ingresso, soggiorno che ospita antica stüa in legno, angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia. Annesso giardino di proprietà a pochi metri dal fiume Liro. Quota di cantina e ripostiglio. Ampio parcheggio comunale adiacente.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 583
Prezzo EUR 53.000
Metri quadrati c.li 54
Camere da letto 1
Bagni 1
Auto -
GRANDE BAITA DOPPIA
Frazione Olmo, San Giacomo Filippo
A circa 1.000 m di altitudine, grande baita composta da due unità che possono essere mantenute indipendenti o rese comunicanti. Al piano terra della prima unità troviamo ingresso-disimpegno e soggiorno con antica stüa in legno, quindi, salendo al piano primo, disimpegno, camera da letto, bagno. Nella seconda unità abbiamo al piano terra disimpegno, locale predisposto per diventare cucina o soggiorno, bagno; al piano superiore, cucina con soggiorno e soppalco. Cantina al piano sottostrada. Bellissimo terreno panoramico con zona barbecue. Posto auto esterno.
Classe energetica G IPE 456,01 kWh/mqa
Rif. immobile 584
Prezzo EUR 165.000
Metri quadrati c.li 151
RUSTICO IN CENTRO PAESE
Frazione Motta, San Giacomo Filippo
Rustico da riattare, libero su due lati, inserito in un caratteristico contesto rurale antico. Nelle immediate vicinanze è in costruzione una pista che porta al comodo parcheggio comunale.
Classe energetica NC
Rif. immobile 569
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 81
BAITA CON TERRENO
Frazione Olmo, San Giacomo Filippo
Nella bella località di Ca’ di Bara, a circa 1.000 m di altitudine, graziosa baita da recuperare, posta su quattro livelli, per amanti della natura e del silenzio. Raggiungibile in auto fino al parcheggio comunale, quindi percorrendo un suggestivo sentiero a piedi nel bosco. Vista spettacolare.
Classe energetica NC
Rif. immobile 216
Prezzo EUR 25.000
Metri quadrati c.li 90
GRAZIOSO RUSTICO DA RISTRUTTURARE
Frazione Olmo, San Giacomo Filippo
Grazioso rustico indipendente con giardino privato, con tutte le caratteristiche per diventare la baita dei sogni. L’immobile, che - eccetto il tetto già ristrutturato - necessita di lavori di riattamento, al momento si compone di ingresso su un ampio, unico locale che può essere raddoppiato mediante piano soppalcato. Annessi alla proprietà circa 200 mq di terreno privato. Raggiungibile tutto l’anno, in auto fino al parcheggio, poi a piedi, per un breve tratto pianeggiante.
Classe energetica VA
Rif. immobile 841
Prezzo EUR 45.000
Metri quadrati c.li 60
BAITA DA SOGNO
Località Cigolino, San Giacomo Filippo
Grande, bella baita, con panorama mozzafiato sulla vallata, luogo ideale per rilassarsi, godersi la natura, staccare dalla routine quotidiana. L’unità si sviluppa su più livelli, con cantine/ripostigli al piano interrato; soggiorno/cucina e bagno al piano terra; tre camere da lette al piano primo. La dépendance si compone di zona lavanderia, taverna, soppalco con ulteriori posti letto. Annessi circa 3.000 mq di terreno. Parcheggio a pochi metri.
Classe energetica VA
Rif. immobile 864
Prezzo EUR 190.000
Metri quadrati c.li 82
Camere 4
Bagni 1
INTERA CASA DA RISTRUTTURARE
Frazione Olmo, San Giacomo Filippo
Intera casa, su tre livelli fuori terra, stalla e due depositi. L’abitazione si suddivide come segue. Al piano seminterrato: cantina; al piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina, stalla attaccata all’edificio, sullo stesso livello; al piano primo: corridoio, due camere da letto, due ripostigli, bagno, accesso all’edificio adibito a fienile; al piano secondo: corridoio, camera da letto, sottotetto; al piano terzo: sottotetto.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 710
Prezzo EUR 68.000
Metri quadrati c.li 203
Camere 3
Bagni 1
Auto -
TERRENO EDIFICABILE
San Giacomo Filippo
In zona centrale, con facile accesso ai servizi locali, a pochi minuti di macchina da Chiavenna, terreno edificabile, ideale per la realizzazione di due unità abitative o di villetta singola con garage interrati (previa approvazione progettuale).
Rif. terreno 882
Prezzo EUR 28.000
Metri quadrati 854