IN VENDITA A SAN GIACOMO FILIPPO

MONOLOCALE CON BALCONE

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San Giacomo Filippo

Luminoso monolocale esposto a sud con bella vista sulle montagne, a pochi chilometri dal passo dello Spluga, dalle piste da sci e dal lago. Ampio locale zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, bagno finestrato. Annesso locale ad uso ripostiglio/legnaia. Posti auto comunali a breve distanza. 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               455b

Prezzo EUR                27.000

Metri quadrati c.li         25

Camere da letto           -

Bagni                           1

Auto                             -

TRILOCALE CON TAVERNA IN CASA ANTICA 

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1/15

San Giacomo Filippo

Al centro del paese, con bella vista aperta sulle montagne, appartamento al primo piamo composto da ampio soggiorno con doppio affaccio, cucina, tre camere da letto, servizio finestrato. Annessa grande cantina/deposito al piano interrato.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               455a

Prezzo EUR                65.000

Metri quadrati c.li         70

Camere da letto           3

Bagni                           1

Auto                             -

INTERA CASA CON DUE APPARTAMENTI

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1/5

San Giacomo Filippo

Vicino a Chiavenna, affacciata sui sentieri che portano alla Via Spluga, in zona soliva e riparata, intera casa su tre livelli composta da due unità abitative, rispettivamente al primo e secondo piano. Al piano terra, ampio locale ad uso taverna con cantinino. Terreno di oltre 200 mq. Ingresso indipendente.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               413

Prezzo EUR                155.000

Metri quadrati c.li         166

Camere da letto           3

Bagni                           2

Auto                             1 box doppio - 2 posti auto

CASA IN MONTAGNA

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1/14

Frazione Olmo, San Giacomo Filippo

Casa semi-indipendente composta da ampio soggiorno con camino e stufa a legna, cucina, grande camera da letto al primo piano, con divisorio che permette di ottenere camere separate. Disponibili fino a 8 posti letto. Annessi cantina al piano interrato e piccoli terreni.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               301

Prezzo EUR                120.000

Metri quadrati c.li         100

Camere da letto           1

Bagni                           1

Auto                             -

INTERA CASA SU QUATTRO LIVELLI

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Località Cimaganda, San Giacomo Filippo

A breve distanza da Campodolcino e dalle piste da sci dei comprensori Madesimo/Motta, intera casa su quattro livelli con splendida vista sulla vallata di Vho, ricca di percorsi pianeggianti per suggestive passeggiate tra le montagne. L’immobile, che si compone di due appartamenti con annesse cantine al piano interrato, risulta particolarmente interessante grazie alle detrazioni connesse alla ristrutturazione. Ampio parcheggio comunale nelle vicinanze. 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               411

Prezzo EUR                70.000

Metri quadrati c.li         176

Camere da letto           5

Bagni                           1

Auto                             -

CASETTA CON GIARDINO

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1/12

San Giacomo Filippo

A pochi minuti sia dall’impianto di risalita che porta sulle piste da sci sia dal lago e dai lidi attrezzati, graziosa casetta con giardino al centro del paese. L’immobile, semi-indipendente, si sviluppa su tre livelli, con ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno al piano primo. Al piano terra, cantina e ripostiglio. Accesso al sottotetto. Annesso bel terreno di 129 mq.

Classe energetica G, EN 436,98 kWh/mqa

Rif. immobile               446

Prezzo EUR                55.000

Metri quadrati c.li         53

Camere da letto           1

Bagni                           1

Auto                             -

CASA SEMI-INDIPENDENTE

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1/28

Località San Bernardo, San Giacomo Filippo

A circa 1.100 m di altitudine, raggiungibile in auto tutto l’anno, bell’immobile su tre livelli, libero su tre lati. Al piano terra, ampio porticato con ingresso nell’ampio soggiorno con camino e cucina a vista. Al piano primo, soggiorno, servizio e spazioso terrazzo con magnifica vista sui monti. Al piano secondo, due camere da letto. Giardino privato e posto auto esterno.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               516

Prezzo EUR                120.000

Metri quadrati c.li         78

Camere da letto           2

Bagni                           2

Auto                             posto auto esterno

FASCINOSO PIED-À-TERRE TRA I MONTI

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Località Lirone, San Giacomo Filippo

A pochi chilometri da Campodolcino, affascinante appartamento al piano terra di casa indipendente, composto da ingresso, soggiorno che ospita antica stüa in legno, angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia. Annesso giardino di proprietà a pochi metri dal fiume Liro. Quota di cantina e ripostiglio. Ampio parcheggio comunale adiacente. 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               583

Prezzo EUR                55.000

Metri quadrati c.li         54

Camere da letto           1

Bagni                           1

Auto                             -

RUSTICI E CASE NELL’ANTICA DALÒ

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1/5

Località Dalò, San Giacomo Filippo

Nell’antico abitato di Dalò, disponibili varie soluzioni da ristrutturare: rustici o intere case, con strepitosa vista sulla vallata.

Rif. immobile               000

Prezzo EUR                Info in agenzia

RUSTICO LIBERO SU QUATTRO LATI

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1/5

Frazione San Rocco, San Giacomo Filippo

Particolarmente adatto agli amanti della tranquillità e del silenzio, immerso nella natura a 1.300 m s.l.m., dotato di una splendida vista sulle montagne intorno, rustico su due livelli, interamente in pietra locale, con annesso terreno di proprietà di 2.000 mq. Allacciamento acqua nelle vicinanze. Erogazione elettricità da predisporre con generatori o pannelli.

Classe energetica NC

Rif. immobile               397

Prezzo EUR                35.000

Metri quadrati c.li         33

CARATTERISTICO RUSTICO  

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1/10

Località Vignola, San Giacomo Filippo

In posizione strategica per raggiungere le maggiori stazioni sciistiche italiane e svizzere, ideale come seconda casa, bellissimo rustico da ristrutturare immerso in un terreno di 4.000 mq che giunge fino al torrente Liro. L’immobile è facilmente collegabile a tutte le utenze, acqua, elettricità, metano. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               366

Prezzo EUR                85.000

Metri quadrati c.li         51

RUSTICI SUL FIUME

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1/3

Località Al Piano, San Giacomo Filippo

Rustici spettacolari con vista sul fiume, in prossimità del paese ben servito, raggiungibili con pochi passi a piedi nel magnifico bosco.

Classe energetica NC

Rif. immobile               028

Prezzo EUR                Info in agenzia

Metri quadrati c.li        35

RUSTICO CON CORTE ESCLUSIVA

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1/8

Frazione Sant’Antonio Albareda, San Giacomo Filippo

Nell’incantevole cornice di una natura rimasta ferma nel tempo, suggestivo rustico indipendente da ristrutturare, libero sui quattro lati, con corte esclusiva, in posizione riservata senza alcun fabbricato adiacente.  

Classe energetica NC

Rif. immobile               505

Prezzo EUR                35.000

Metri quadrati c.li        42

BELLA BAITA IN RISTRUTTURAZIONE

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1/4

Località Pedò, San Giacomo Filippo

Per amanti della natura, immersa nel bosco, con splendida vista sulle montagne, bella baita in pietra su due livelli. Tetto di nuova realizzazione. Possibilità di allacciamento utenze a pochi metri. Raggiungibile in auto fino al comodo parcheggio, poi con due minuti a piedi percorrendo un piccolo sentiero. Annessi oltre 3.000 mq di terreno.

Classe energetica NC

Rif. immobile               451

Prezzo EUR                50.000

Metri quadrati c.li        59

INTERA CASA DA RISTRUTTURARE

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1/13

Frazione San Rocco, San Giacomo Filippo

Nel centro dell’abitato di San Rocco, a circa 1.200 di altitudine, antica casa da riattare, posta su quattro livelli. Al piano interrato, ampia cantina; al piano terra, cucina e legnaia, con locale di deposito; al piano primo, camera, ripostiglio, deposito; infine, al piano secondo sottotetto, disimpegno e locale solaio. Antistante l’immobile, terreno di circa 30 mq. Ampio parcheggio libero a breve distanza.   

 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               136

Prezzo EUR                50.000

Metri quadrati c.li         120

PITTORESCO RUSTICO

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1/6

Località Zocca, San Giacomo Filippo

Ideale per veri amanti della natura, in posizione panoramica a 1.100 m di altitudine, grazioso rustico da ristrutturare, posto su due livelli, libero su due lati. Ora raggiungibile con un percorso di 10 minuti a piedi dopo aver parcheggiato. In costruzione strada consortile che permetterà l’accesso in auto alla località. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               570

Prezzo EUR                30.000

Metri quadrati c.li         52

GRAZIOSA BAITA

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1/5

Località Zocca, San Giacomo Filippo

In un caratteristico contesto rurale, a 1.100 m di altitudine, caratteristica baita da ristrutturare, posta su due livelli, libera su quattro lati. Ora raggiungibile con un percorso di 10 minuti a piedi dopo aver parcheggiato. In costruzione strada consortile che permetterà l’accesso in auto alla località. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               571

Prezzo EUR                35.000

Metri quadrati c.li         63

ANTICA BAITA CON STÜA ORIGINALE

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Località San Rocco, San Giacomo Filippo

Con vista spettacolare sulla vallata, tipica baita in pietra su quattro livelli, con autentica stüa interamente rivestita in legno originale. Al piano terra, ingresso, spazioso soggiorno con antica pigna (stufa a legna in muratura), locale cucina; al piano primo, disimpegno che porta al terrazzino panoramico, due ampie camere da letto, bagno; al piano sottotetto, altre tre camere da letto. Cantina e locale tecnico al piano interrato. Riscaldamento a gasolio, più stufa a legna e camino. A 1.242 m di altitudine, raggiungibile tutto l’anno, gode di ampio parcheggio pubblico a ridosso dell’abitato.       

Classe energetica NC

Rif. immobile               537

Prezzo EUR                170.000

Metri quadrati c.li         157

GRANDE BAITA DOPPIA

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1/30

Frazione Olmo, San Giacomo Filippo

A circa 1.000 m di altitudine, grande baita composta da due unità che possono essere mantenute indipendenti o rese comunicanti. Al piano terra della prima unità troviamo ingresso-disimpegno e soggiorno con antica stüa in legno, quindi, salendo al piano primo, disimpegno, camera da letto, bagno. Nella seconda unità abbiamo al piano terra disimpegno, locale predisposto per diventare cucina o soggiorno, bagno; al piano superiore, cucina con soggiorno e soppalco. Cantina al piano sottostrada. Bellissimo terreno panoramico con zona barbecue. Posto auto esterno.  

Classe energetica NC

Rif. immobile               584

Prezzo EUR                185.000

Metri quadrati c.li         151