CASA DI PREGIO INDIPENDENTE

010

Località Scandolera, Mese

Villetta di 187 mq, di nuova costruzione, in pietra e legno, posta su tre livelli, con balconi e giardino. Finiture di pregio con materiali tipici del territorio. In zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, ma comodamente raggiungibile dalla strada statale.

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

INTERA CASA CON GIARDINO

248

Bette, Chiavenna

Meravigliosa casa indipendente di 98 mq, su tre livelli, con veranda e giardino privato di 300 mq.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 160.000

SPLENDIDA VILLA IN PIETRA

112

Mese

Magnifica villa in sasso, su tre livelli, con giardino privato di 600 mq. Al piano terra: taverna con bagno, box, locale caldaia, lavanderia. Al piano primo: ampio soggiorno doppio con balconi e accesso al portico esterno che affaccia sul giardino, cucina con balcone, bagno. Al piano secondo: quattro camere da letto, due bagni. 

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

STUPENDA VILLA CON GIARDINO

350

Prata Camportaccio

Villa indipendente di 335 mq, disposta su tre livelli, con grande giardino privato. Al piano sottostrada: ampia taverna, bagno, disimpegno, lavanderia, ripostiglio. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto con bagno. A piano primo: tre camere da letto, disimpegno, doppi servizi. Box di 55 mq di nuova realizzazione.

Classe energetica in corso di predisposizione

Trattativa riservata

CASA SU QUATTRO LIVELLI 

265

San Giovanni, Chiavenna

A pochi passi dal centro storico di Chiavenna, intera casa su 210 mq su quattro livelli. Al piano strada: quattro box auto, ripostiglio, locale caldaia. Al primo piano: ampio ingresso e appartamento con due camere da letto. Al secondo piano: appartamento con grande soggiorno, imponente camino, tre camere da letto. Al piano sottotetto: soffitta di 126 mq. Completano la proprietà spazi esterni, giardino, orto. Possibilità di vendita frazionata.

Classe energetica G, EP 323,40 kWh/mqa

EUR 400.000

INTERA CASA CON GIARDINO

214

Località Bette, Chiavenna

Intera casa di 117 mq, su quattro livelli. Al piano terra: legnaia, cantina, locale di sgombero. Al primo piano, cui si accede mediante scala interna: due camere da letto, ripostiglio, bagno. Al secondo piano: cucina, soggiorno, camera da letto. Solaio al piano sottotetto. Completano la proprietà ripostiglio di 15 mq, accessorio di 64 mq su due livelli, giardino privato di 260 mq.

Classe energetica G, EP GL, NREN 418,72 kWh/mqa

EUR 79.000

CASA CON GIARDINO PRIVATO

355

San Cassiano, Prata Camportaccio

In zona Porettina, casa indipendente di 153 mq, completamente ristrutturata negli interni, composta da ingresso con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno. Al primo piano, due camere da letto con balcone, bagno. Al piano sottostrada, cantina a volta con storico pozzo. Giardino privato di 100 mq.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 155.000

INTERA CASA CON GIARDINETTO

345

Chiavenna

In zona centrale, intera casa di 133 mq, su tre livelli, con giardino di 20 mq. Al piano terra: ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, bagno, vano scale. Al primo piano: tre camere da letto con bagno e disimpegno. Piano sottotetto. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 180.000

CASA SEMI-INDIPENDENTE

176

Novate Mezzola

Casa di 163 mq, su quattro livelli, con arredi su misura e finiture di pregio, munita di sistema di allarme e videosorveglianza. Box al piano sottostrada. Al piano terra, soggiorno, cucina, portico con accesso diretto al giardino privato di 135 mq. Al primo piano, due camere da letto con bagno. Camera e bagno al piano sottotetto. 

Classe energetica A, EP 22,53 kWh/mqa

EUR 285.000

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO

057

Località Campedello, Piuro

In bella posizione soliva con magnifica vista sulle montagne, porzione di casa di 118 mq sviluppati su cinque livelli. Ampia cantina al piano interrato; cucina e soggiorno al piano terra; quattro camere da letto al primo e secondo piano. Annessi solaio, giardino e legnaia.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 110.000

INTERA CASA RISTRUTTURATA

189

Mese

Intera casa di 182 mq su quattro livelli, ristrutturata a nuovo con finiture curatissime e materiali di pregio. Due ampi box al piano terra, scala interna in granito, soggiorno con terrazzi e cucina al primo piano. Al secondo piano, due camere da letto, bagno, disimpegno, guardaroba su misura con terrazzo. Bagno e camera padronale al terzo piano sottotetto. Giardino di 300 mq e stalletta di 120 mq. Posti auto esterni privati.

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

CASETTA CON GIARDINI PRIVATO

185

Frazione Olmo, San Giacomo Filippo

Graziosa casetta indipendente di 65 mq da ultimare, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno/ripostiglio, bagno. Annessi giardino privato recintato, grande box, cantina, ampio terreno. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 70.000

INTERA CASA SU QUATTRO LIVELLI

096a

San Giacomo Filippo

Intera casa di 270 mq, su quattro livelli. Al piano terra: ingresso con ampio ripostiglio/box, locale caldaia. Il primo e secondo piano ospitano ciascuno un appartamento composto da corridoio d’ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e balcone. Grande locale al rustico al sottotetto. Cantina e giardino di proprietà di 310 mq.

Classe energetica F, EP 199,54 kWh/mqa

EUR 210.000

VILLA CON GIARDINO

086

San Cassiano, Prata Camportaccio

Villa indipendente di 700 mq, su quattro livelli, con giardino di 1.500 mq. Al piano interrato, cantina di 19 mq. Al piano terra, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, studio, bagno, lavanderia, centrale termica, box. Al primo piano, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, quattro camere, du bagni, balcone. Al secondo piano, mansarda al rustico. Autorimessa di 60 mq.

Classe energetica G, EP 449,45 kWh/mqa

Trattativa riservata

CASA SU TRE LIVELLI

101

Madesimo

In zona centrale, intera casa di 150 mq, su tre livelli. Al piano terra, soggiorno con cucina e accesso al giardino di proprietà di 80 mq. Al piano primo, due camere da letto, bagno, balcone. Al piano secondo, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno. Annesso box.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 460.000

INTERA CASA IN ZONA CENTRALE

181

Chiavenna

Intera casa di 146 mq, su sei livelli. Al piano sottostrada: cantina e locale impianti. Al piano terra, ingresso. Al piano primo: soggiorno, cucina, sala da pranzo, servizio. Al piano secondo: due camere da letto e bagno. Ulteriori stanze al terzo piano e sottotetto all’ultimo.

Classe energetica G, EP 292,28 kWh/mqa

EUR 130.000

LUXORY CHALET

017

Madesimo

Esclusivi chalet in prossimità delle piste da sci, progettati e costruiti con sistemi e materiali naturali, rispettosi del paesaggio e dell’ambiente. A ridosso del bosco, seppure a pochi passi dal centro pedonale, sono disponibili in diverse metrature.

Classe energetica A

Trattativa riservata

CHALET IN PIETRA

128

Località Donadivo, Gordona

A soli 15 minuti d’auto dall’abitato di Gordona, bellissimo chalet in sasso composto da due unità abitative indipendenti. Soggiorno con cucina, veranda coperta, bagno e cantina al piano terra. Soppalco con cinque posti letto al piano sottotetto. Locale impianti/ripostiglio. Giardino di proprietà e posto auto. Possibilità di acquisto delle due unità per realizzare un’unica soluzione.

Classe energetica F, EP GL NREN 277,48 kWh/mqa

EUR 140.000 / unità

VILLETTE SEMI-INDIPENDENTI

208

Dubino

Villette a schiera di circa 110 mq ognuna, in zona ben esposta con bella vista sulla vallata, con ingressi indipendenti, box e giardini privati. Disponibile anche la soluzione con tre camere da letto.

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

CASA IN MONTAGNA 

301

San Giacomo Filippo

Casa semi-indipendente di circa 100 mq commerciali, composta da ampio soggiorno con camino e stufa a legna, cucina, grande camera da letto al primo piano, con divisorio che permette di ottenere camere separate. Disponibili fino ad 8 posti letto. Annessi cantina al piano interrato e piccoli terreni.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 120.000

CASA SEMI-INDIPENDENTE

175

Località Menarola, Gordona

Casetta semi-indipendente che alloggia appartamento abitabile di 110 mq, su due piani. Al piano terra: garage, ripostiglio, locale con centrale termica. Al piano primo: soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno. Annessi giardino di 173 mq e terreni seminativi.

Classe energetica G, IPE 405,52 kWh/mqa

EUR 99.000

VILLETTA CON GIARDINO PRIVATO

371

Novate Mezzola

A pochi passi dal lago, dalle piste ciclabili e dalle aree attrezzate, villetta di recente realizzazione, posta su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato. Al piano terra, ampia e luminosa zona giorno con cucina, servizio e accesso diretto ai terrazzi. Al piano primo, tre camere da letto con servizio e balcone. Al piano interrato, grande locale ad uso taverna con accesso al giardino, servizio e cantina. Grande box e posto auto esterno.

Classe energetica E, IPE 134,6 kWh/mqa

EUR 255.000

VILLA CON PISCINA

009

Novate Mezzola

In zona soliva, immersa nel verde, villa di 250 mq, con ingresso indipendente, su tre livelli, composta da box, locali di servizio e studio, appartamento con soggiorno, cucina e accesso diretto al grande giardino che ospita una spettacolare piscina a sfioro. Al primo piano, appartamento indipendente. Area interrata appena realizzata. 

Classe energetica E, EP 137,82 kWh/mqa

Trattativa riservata

INTERA CASA CON GIARDINO

331

Frazione Olmo, San Giacomo Filippo

In un grazioso paese a 1.000 m s.l.m., intera casa di 153 mq con giardinetto privato. Sviluppata su tre livelli, si compone di ingresso, ampio salone con camino caratteristico, bagno, ripostiglio. Al primo piano tre camere da letto, sismpegno, bagno, balcone. Cantina al piano interrato.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 150.000

VILLA CON PISCINA

342

Samolaco

Villa indipendente di oltre 500 mq, con piscina, in un giardino inglese di 1.600 mq. Su tre livelli, al piano interrato si trovano servizi, locale impianti, taverna e cantina. Al piano terra, ingresso con suggestiva scala in legno, doppio salone con grandi vetrate vista giardino, cucina abitabile, disimpegno. Al piano primo, tre camere da letto, bagno in granito con mini-piscina idromassaggio. 

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

INTERA CASA IN PIETRA

024

Gordona

Per complessivi 207 mq, casa interamente ricostruita a nuovo, in pietra e spettacolare tetto in legno. Posta su cinque livelli, al piano interrato cantina, deposito e rispostiglio; al piano terra, atrio-ingresso e autorimessa; Al primo piano, soggiorno, cucina e balcone; al secondo, due camere da letto con balcone, bagno e disimpegno; ampia camera al sottotetto. Vista mozzafiato sulle montagne.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 103.000

VILLETTA SEMI-INDIPENDENTE

043

Novate Mezzola

In zona tranquilla, a due passi dal lago e dalle piste ciclabili, villetta di 96 mq con caratteristico tetto in legno a vista. Al primo piano: ampia veranda coperta, zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia. Al secondo piano: due camere da letto e bagno finestrato. Grazioso giardinetto chiuso da cancello privato, ampio box di 26 mq, posto auto scoperto.

Classe energetica F, EP 126,43 kWh/mqa

EUR 139.000

NUOVE VILLETTE VISTA LAGO

084

Verceia

Villette di nuova realizzazione, disponibili in diverse metrature, disposte su tre livelli, con balconi, box, giardini. Splendida vista lago.

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

INTERA CASA CON TERRENO

120

San Pietro, Samolaco

Casa su quattro livelli, con vista mozzafiato. Al piano interrato, meravigliosa taverna a volta ristrutturata, cantina e locale impianti. Al piano terra, cucina, soggiorno, bagno. Al piano primo, due camere e servizio. Al piano secondo, altre due camere e servizio. Scala di collegamento anche esterna. Possibilità di realizzo di tre singole unità o di casa singola semi-indipendente. Annessi box e terreno.

Classe energetica D, EP 109,42 kWh/mqa

EUR 129.000

INTERA CASA TIPICA

030

Pianazzola, Chiavenna

Un’architettura tipica dell’antico borgo chiavennasco, questa bella casa in pietra sottoposta di recente a completa ristrutturazione. Posta su quattro livelli, al piano terra si trovano taverna e cantina; al primo piano sona giorno e bagno; al secondo, due camere da letto con terrazzo; al piano sottotetto un’ulteriore camera da letto. Riscaldamento a legna.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 150.000