VENDITA: BAITE - RUSTICI - RISTRUTTURAZIONI
FANTASTICO CHALET IN PIETRA
Borgo di Castrona, Mese
Immerso nel bosco, a pochi minuti dall’abitato di Mese, inserito in un piccolo, incantevole borgo, chalet di recente costruzione, con cucina, antibagno e bagno al piano rialzato; al piano primo, due camere da letto, bagno finestrato e accesso al bel balcone in legno da cui si gode una vista strepitosa; al piano sottostrada, ampia cantina e locale ripostiglio. Area di pertinenza antistante l’immobile. Parcheggio a pochi metri.
Classe energetica NC
Rif. immobile 381
Prezzo EUR 160.000
Metri quadrati c.li 100
GRANDE BAITA DOPPIA
Frazione Olmo, San Giacomo Filippo
A circa 1.000 m di altitudine, grande baita composta da due unità che possono essere mantenute indipendenti o rese comunicanti. Al piano terra della prima unità troviamo ingresso-disimpegno e soggiorno con antica stüa in legno, quindi, salendo al piano primo, disimpegno, camera da letto, bagno. Nella seconda unità abbiamo al piano terra disimpegno, locale predisposto per diventare cucina o soggiorno, bagno; al piano superiore, cucina con soggiorno e soppalco. Cantina al piano sottostrada. Bellissimo terreno panoramico con zona barbecue. Posto auto esterno.
Classe energetica NC
Rif. immobile 584
Prezzo EUR 185.000
Metri quadrati c.li 151
RUSTICO SU DUE LIVELLI
Località Cantone, Villa di Chiavenna
Tipico rustico sviluppato su due livelli, in bella posizione immersa nella natura. Annessi ulteriore proprietà e terreni. Raggiungibile in auto con permesso consortile.
Classe energetica NC
Rif. immobile 200
Prezzo EUR 45.000
Metri quadrati c.li 72
RUSTICO CON TERRENO
Località Bortolotto, Gordona
Raggiungibile dalla strada asfaltata e dal vicino parcheggio percorrendo un breve sentiero, bellissimo rustico su tre livelli da riattare. Annessi terreni di pertinenza di 344 mq. Nelle vicinanze accesso alle utenze acqua e corrente elettrica. Facilmente accessibile tutto l’anno risalendo la strada da Gordona per Menarola, il rustico si trova vicino a tutti i servizi.
Classe energetica NC
Rif. immobile 474
Prezzo EUR 55.000
Metri quadrati c.li 156
RUSTICO CON CORTE ESCLUSIVA
Frazione Sant’Antonio Albareda, San Giacomo Filippo
Nell’incantevole cornice di una natura rimasta ferma nel tempo, incantevole rustico indipendente da ristrutturare, libero sui quattro lati, con corte esclusiva, in posizione riservata senza alcun fabbricato adiacente.
Classe energetica NC
Rif. immobile 505
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 42
INTERA CASA
Località Ponteggia, Villa di Chiavenna
A pochi chilometri dal confine svizzero, intera casa posta su tre livelli, da riattare. Al piano terra, cantina; ai piani primo e secondo, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, servizi per un totale di 147 mq. Interessante l’applicabilità dei bonus ristrutturazione casa.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 182
Prezzo EUR 52.000
Metri quadrati c.li 147
IMMOBILE SU DUE LIVELLI
Alpe Orlo, Gordona
Con veduta spettacolare sulla valle, immobile su due livelli con annesso terreno di 1.145 mq. Al piano terra, doppio deposito e portico; al piano primo, appartamento con ingresso, cucina, tre camere, bagno e antibagno.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 082
Prezzo EUR 75.000
Metri quadrati c.li 134
CARATTERISTICO RUSTICO SU DUE LIVELLI
Località Menarola, Gordona
A Castanedi, salendo verso l’abitato di Menarola, bellissimo rustico in pietra su due livelli, con annessi terreni di proprietà, vicino alla strada principale. Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Zona servita da acquedotto, fognatura e rete elettrica.
Classe energetica NC
Rif. immobile 498
Prezzo EUR 33.000
Metri quadrati c.li 45
RUSTICI E CASE NELL’ANTICA DALÒ
Località Dalò, San Giacomo Filippo
Nell’antico abitato di Dalò, disponibili varie soluzioni da ristrutturare: rustici o intere case, con strepitosa vista sulla vallata.
Rif. immobile 000
Prezzo EUR Info in agenzia
RUSTICI IN ZONA RESIDENZIALE
Mese
In pieno centro abitato, ben servito, caratteristici rustici in pietra da riattare per la realizzazione di moderne abitazioni con tutti i comfort, munite di suggestivi giardini pensili. Disponibile ulteriore terreno edificabile retrostante gli immobili. Un interessante progetto di massima realizzato da tecnico specializzato è consultabile in agenzia. Opportunità particolarmente idonea per impresari.
Classe energetica NC
Rif. immobile 463
Prezzo EUR Info in agenzia
Metri quadrati c.li 315
CARATTERISTICA BAITA CON TERRENO
Località Monte Era, Villa di Chiavenna
A circa 1.300 m s.l.m., nell’incontaminata località Monte Era, graziosa baita tipica, su tre livelli, composta da cucina, servizio e cavedio al piano primo sottostrada, portico d’ingresso e soggiorno al piano terra, locale sottotetto al piano primo. Interni da ultimare. Raggiungibile da Chiavenna in circa 15 minuti d’auto più 15 minuti a piedi su sentiero nel bosco.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 424
Prezzo EUR 80.000
Metri quadrati c.li 51
RUSTICI IN SASSO
Novate Mezzola
A pochi passi dal lago e dalle piste ciclabili, nel centro storico di Novate Mezzola, caratteristici rustici in pietra da ristrutturare.
Classe energetica NC
Rif. immobile 244
Prezzo EUR 37.000
Metri quadrati c.li 92
PORZIONE DI RUSTICO IN SASSO
Località Mottaletta, Madesimo
A pochi minuti da Isola e da Madesimo, porzione di rustico immerso nel verde: ingresso sulla zona giorno con grande camino originale, camera da letto, bagno. Ampia cantina all’interrato. Possibilità di recupero del sottotetto. Servito da luce, acqua, fossa biologica. Parcheggio nelle immediate vicinanze.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 104
Prezzo EUR 38.000
Metri quadrati c.li 63
RUSTICO LIBERO SU QUATTRO LATI
Località San Rocco, San Giacomo Filippo
Particolarmente adatto agli amanti della tranquillità e del silenzio, immerso nella natura a 1.300 m s.l.m., dotato di una splendida vista sulle montagne intorno, rustico su due livelli, interamente in pietra locale, con annesso terreno di proprietà di 2.000 mq. Allacciamento acqua nelle vicinanze. Erogazione elettricità da predisporre con generatori o pannelli.
Classe energetica NC
Rif. immobile 397
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 33
CASALI RUSTICI DA RISTRUTTURARE
Gordona
In zona semi-centrale, tranquilla e soliva, rustici su due livelli da ristrutturare. Annessi terreni. Interessante possibilità di accorpamento e ricostruzione totale per la realizzazione di villette su due livelli con giardino. Eventuale studio di fattibilità per ottenimento Bonus 110%.
Classe energetica G, EP 540,99 kWh/mqa
Rif. immobile 412
Prezzo EUR 119.000
Metri quadrati c.li 204
CARATTERISTICO RUSTICO
Località Vignola, San Giacomo Filippo
In posizione strategica per raggiungere le maggiori stazioni sciistiche italiane e svizzere, ideale come seconda casa, bellissimo rustico da ristrutturare immerso in un terreno di 4.000 mq che giunge fino al torrente Liro. L’immobile è facilmente collegabile a tutte le utenze, acqua, elettricità, metano.
Classe energetica NC
Rif. immobile 366
Prezzo EUR 85.000
Metri quadrati c.li 51
BAITA LIBERA SU TRE LATI CON TERRENO
Località Menarola, Gordona
In caratteristico contesto alpino, a 1.000 m di altezza, bel rustico da ristrutturare, posto su due livelli, libero su tre lati. Annessi terreni per oltre 3.500 mq. Allacciamento idrico già predisposto, energia elettrica presente nel fabbricato accanto, fognatura a 50 m sulla strada comunale. Parcheggio auto a 50 m. Maggiori informazioni in agenzia.
Classe energetica NC
Rif. immobile 445
Prezzo EUR 55.000
Metri quadrati c.li 141
RUSTICO CON TERRENI
Località Motto, Gordona
Per amanti della natura, rustico su due livelli e libero sui quattro lati, immerso in un bellissimo bosco. Annessi terreni per complessivi 1.140 m. Raggiungibile in auto su strada asfaltata fino all’inizio del sentiero che, in 300 m nel bosco, percorribili a piedi, porta alla baita. Acqua, energia elettrica e fognatura a circa 500 m.
Classe energetica NC
Rif. immobile 443
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 78
PORZIONE DI CASA IN BORGO TIPICO
Località Sant’Abbondio, Piuro
In un caratteristico borgo, porzione di casa semi-indipendente su quattro livelli, parzialmente ristrutturata con uno spettacolare recupero conservativo. Annessi terreni. Possibilità di acquisto di piccolo rustico in pietra adiacente, su due livelli, da usare come accessorio. Progetto di ristrutturazione già elaborato, con previsione di accesso al bonus 110%. Info in agenzia per progetto e finiture.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 061
Prezzo EUR 135.000
Metri quadrati c.li 140
RUSTICO IN CENTRO PAESE
Menarola, Gordona
In località Foppo Dentro, a circa 20 minuti d’auto da Gordona, tipico rustico in pietra, con caratteristiche architettoniche perfette, da ristrutturare. Libero sui quattro lati e dotato di terreno privato, l’immobile si sviluppa su quattro livelli, con annesso un ulteriore locale con camino, oggi adibito ad uso taverna. Bellissima cantina al piano terra. Parcheggio nelle immediate vicinanze. A pochi metri, fognatura comunale e collegamento idrico.
Classe energetica NC
Rif. immobile 487
Prezzo EUR 55.000
Metri quadrati c.li 110
PORZIONI DI RUSTICO
Menarola, Gordona
In località Motto, verso l’abitato di Menarola, porzioni di rustico semi-indipendenti da ristrutturare, con accesso autonomo o mediante corridoio comune. Possibilità di ricavare piccola abitazione indipendente con locali accessori. Annesso ripostiglio adiacente al vicino parcheggio. Piccoli appezzamenti di terreno intorno all’immobile.
Classe energetica NC
Rif. immobile 488
Prezzo EUR 26.000
Metri quadrati c.li 54
RUSTICO CON TERRENO
Località Prosto, Piuro
Immerso nel verde, nei pressi della zona residenziale, caratteristico rustico libero sui quattro lati, con terreno di proprietà. Allacciamenti utenze nelle vicinanze. Immobile soggetto ad applicazione IVA.
Classe energetica NC
Rif. immobile 501
Prezzo EUR 45.000
Metri quadrati c.li 67
TIPICO CROTTO VALCHIAVENNASCO
Frazione Menarola, Gordona
In località Foppo, a circa 700 m di quota, caratteristico crotto valchiavennasco, tipico fabbricato a ridosso di cantine naturali utilizzato per la conservazione di vini, salumi, formaggi e come luogo di convivialità in cui si mangia e si beve. Al piano terra locale cantina; al piano primo locale ad uso taverna, con grande tavolo al centro e camino, con annesso balcone coperto. Riscaldamento con camino a legna. Elettricità e acqua a pochi metri. Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze.
Classe energetica NC
Rif. immobile 506
Prezzo EUR 32.000
Metri quadrati c.li 32
BELLA BAITA IN RISTRUTTURAZIONE
Località Pedò, San Giacomo Filippo
Per amanti della natura, immersa nel bosco, con splendida vista sulle montagne, bella baita in pietra su due livelli. Tetto di nuova realizzazione. Possibilità di allacciamento utenze a pochi metri. Raggiungibile in auto fino al comodo parcheggio, poi con due minuti a piedi percorrendo un piccolo sentiero. Annessi oltre 3.000 mq di terreno.
Classe energetica NC
Rif. immobile 451
Prezzo EUR 50.000
Metri quadrati c.li 59
MAGNIFICO RUSTICO IMMERSO NEL VERDE
Località Mottala, Campodolcino
Caratteristico rustico che gode di una splendida vista sull’intero abitato di Fraciscio. Libero sui quattro lati, si sviluppa su due livelli e dispone di terreno di 880 mq. Possibilità di demolizione e ricostruzione oppure di ristrutturazione di fabbricato.
Classe energetica NC
Rif. immobile 508
Prezzo EUR 40.000
Metri quadrati c.li 79
INTERA CASA DA RISTRUTTURARE
Frazione San Rocco, San Giacomo Filippo
Nel centro dell’abitato di San Rocco, a circa 1.200 di altitudine, antica casa da riattare, posta su quattro livelli. Al piano interrato, ampia cantina; al piano terra, cucina e legnaia, con locale di deposito; al piano primo, camera, ripostiglio, deposito; infine, al piano secondo sottotetto, disimpegno e locale solaio. Antistante l’immobile, terreno di circa 30 mq. Ampio parcheggio libero a breve distanza.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 136
Prezzo EUR 50.000
Metri quadrati c.li 120
CARATTERISTICO RUSTICO IN PIETRA
Frazione Starleggia, Campodolcino
A 1.560 m s.l.m. e a soli 2 km dall’abitato di Campodolcino, caratteristico rustico immerso nel verde, libero sui quattro lati, con magnifica vista sulle montagne.
Classe energetica NC
Rif. immobile 495
Prezzo EUR 38.000
Metri quadrati c.li 90
RUSTICO SU DUE LIVELLI
Mese
In posizione centrale, soleggiata e vicina ai principali servizi, ampio rustico in pietra sviluppato su due livelli, con annessa porzione di terreno. Composto ad oggi da locali ripostiglio, si presta alla realizzazione di un’unità immobiliare dotata di ogni comfort. Facilità di accesso a tutte le utenze.
Classe energetica NC
Rif. immobile 545
Prezzo EUR 52.000
Metri quadrati c.li 150
TIPICO RUSTICO IN SASSO
Località Pietra, Campodolcino
Alle porte di Campodolcino, caratteristico rustico in pietra su tre livelli, libero su tre lati. Porzione di giardino retrostante l’immobile. Fattibilità di un recupero conservativo per la realizzazione di una suggestiva baita con accesso indipendente.
Classe energetica NC
Rif. immobile 457
Prezzo EUR 80.000
Metri quadrati c.li 110
RUSTICO NEL BOSCO
Località Menarola, Gordona
Suggestiva baita su tre livelli, da riattare, immersa nel bosco, in un piccolo borgo composto da antichi rustici. Annessi terreni e piccola porzione di fabbricato retrostante. Raggiungibile dal parcheggio in 10 minuti a piedi. Presente predisposizione per allacciamenti elettricità e acqua.
Classe energetica NC
Rif. immobile 439
Prezzo EUR 47.000
Metri quadrati c.li 69
PITTORESCO RUSTICO
Località Zocca, San Giacomo Filippo
Ideale per veri amanti della natura, in posizione panoramica a 1.100 m di altitudine, grazioso rustico da ristrutturare, posto su due livelli, libero su due lati. Ora raggiungibile con un percorso di 10 minuti a piedi dopo aver parcheggiato. In costruzione strada consortile che permetterà l’accesso in auto alla località.
Classe energetica NC
Rif. immobile 570
Prezzo EUR 30.000
Metri quadrati c.li 52
GRAZIOSA BAITA
Località Zocca, San Giacomo Filippo
In un caratteristico contesto rurale, a 1.100 m di altitudine, caratteristica baita da ristrutturare, posta su due livelli, libera su quattro lati. Ora raggiungibile con un percorso di 10 minuti a piedi dopo aver parcheggiato. In costruzione strada consortile che permetterà l’accesso in auto alla località.
Classe energetica NC
Rif. immobile 571
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 63
ANTICA BAITA CON STÜA ORIGINALE
Località San Rocco, San Giacomo Filippo
Con vista spettacolare sulla vallata, tipica baita in pietra su quattro livelli, con autentica stüa interamente rivestita in legno originale. Al piano terra, ingresso, spazioso soggiorno con antica pigna (stufa a legna in muratura), locale cucina; al piano primo, disimpegno che porta al terrazzino panoramico, due ampie camere da letto, bagno; al piano sottotetto, altre tre camere da letto. Cantina e locale tecnico al piano interrato. Riscaldamento a gasolio, più stufa a legna e camino. A 1.242 m di altitudine, raggiungibile tutto l’anno, gode di ampio parcheggio pubblico a ridosso dell’abitato.
Classe energetica NC
Rif. immobile 537
Prezzo EUR 170.000
Metri quadrati c.li 157
INTERA CASA CON GIARDINO E DUE BOX
Prata Camportaccio
In bella posizione soliva, intera casa indipendente con due appartamenti da riattare, con giardino privato. L’immobile si sviluppa su ampio ingresso con locale, oggi adibito ad uso taverna, e servizio; grande cantina al piano interrato; quattro camere con bagno al piano primo; sottotetto non abitabile. Annessi accessorio di circa 64 mq c.li e due ampi box nel giardino.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 388
Prezzo EUR 290.000
Metri quadrati c.li 330
RUDERE DA RICOSTRUIRE
Località Scalcoggia, Madesimo
Immerso nel verde, in una bella zona raggiungibile tutto l’anno, fabbricato da ricostruire libero su quattro lati, con annessi terreni per oltre 18.000 mq. Dista 2 minuti a piedi da parcheggio comunale.
Classe energetica NC
Rif. immobile 625
Prezzo EUR 40.000
Metri quadrati c.li 38
RUSTICO CON TERRENI EDIFICABILI
Località Borgonuovo, Piuro
In zona residenziale, rustico su due livelli, interamente da riattare. Interessando possibilità di ristrutturazione anche traslando l’immobile per renderlo accessibile direttamente dalla strada sottostante. Annessi due terreni edificabili.
Classe energetica NC
Rif. immobile 611
Prezzo EUR 85.000
Metri quadrati c.li 73
RUSTICO IN POSIZIONE STRATEGICA
Frazione Santa Croce, Piuro
In posizione strategica sulla via per la Svizzera, ampio rustico in pietra da ristrutturare, ideale per la realizzazione di casa tipica indipendente o da sottoporre a recupero conservativo di unità rivolte al turismo, come ad esempio b&b o casa vacanza. Predisposizione allacci utenze nelle immediate vicinanze.
Classe energetica NC
Rif. immobile 592
Prezzo EUR 65.000
Metri quadrati c.li 118
INTERESSANTI RUSTICI IN PIETRA
Monti di Lottano, Prata Camportaccio
In una bella località montana, sopra il comune di Prata Camportaccio, due rustici in pietra da ristrutturare più un altro ridotto a rudere con possibilità di ricostruzione del volume pre-esistente. Annessi terreni per oltre 9.000 mq. Raggiungibili da Prata in 15 minuti d’auto su strada consortile e qualche minuto a piedi percorrendo il sentiero che parte dal parcheggio di Uschione.
Classe energetica NC
Rif. immobile 635
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 82
RUSTICO IN ZONA RESIDENZIALE
Frazione Campedello, Chiavenna
In zona ben servita, caratteristico rustico in sasso, interamente da ristrutturare, su due livelli, libero su tre lati, ideale per la realizzazione di una casetta indipendente di gusto particolare. Allacci utenze già predisposti nelle immediate vicinanze.
Classe energetica NC
Rif. immobile 634
Prezzo EUR 65.000
Metri quadrati c.li 79
INTERA CASA TRADIZIONALE
Frazione Menarola, Gordona
In caratteristica località a pochi chilometri dal centro di Gordona, intera casa tradizionale in sasso, da ristrutturare. Libera sui quattro lati e composta da due unità immobiliari, al piano terra troviamo ingresso, due locali, bagno, ripostiglio; al primo piano, soggiorno, cucina con ampio balcone con vista sulla valle, zona notte, bagno, cantina al piano interrato. Annesso sottotetto.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 629b
Prezzo EUR 75.000
Metri quadrati c.li 124
Camere 2
Bagni 2
Auto -
APPARTAMENTO IN ANTICA CASA
Località Starleggia, Campodolcino
A 1.565 m di altitudine, appartamento da ristrutturare al piano terra di antica casa, per la realizzazione di soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno già esistente. Ideale come pied-à-terre per casa vacanze. Parcheggio comunale a pochi passi.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 631
Prezzo EUR 49.000
Metri quadrati c.li 71
Camere 2
Bagni 1
Auto -
RUDERE EDIFICABILE CON TERRENI
Frazione Isola, Madesimo
Alle porte di Madesimo, in una posizione unica con vista magnifica sulle montagne e sulla valle, rudere da ricostruire, libero sui quattro lati, con annessi terreni e con la possibilità di aggiungere ulteriori appezzamenti per avvicinarsi alla comoda strada di accesso adiacente.
Classe energetica NC
Rif. immobile 636
Prezzo EUR 66.000
Metri quadrati c.li 100