VENDITA: BAITE - RUSTICI - RISTRUTTURAZIONI
RUSTICO/CASALE IN VENDITA
San Giacomo Filippo , Olmo
A Olmo (San Giacomo Filippo), proponiamo un immobile da ristrutturare su più livelli, ideale per creare più unità abitative indipendenti. La proprietà, immersa nella quiete montana, include una piccola stalla e un terreno privato. Una soluzione autentica e versatile, perfetta per un progetto su misura nel verde.
I render generati con l'AI hanno valore puramente indicativo e illustrativo; non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile.
Classe energetica G
Rif. immobile 924
Prezzo EUR 110.000
Metri quadrati c.li 315
RUSTICO/CASALE IN VENDITA
Località Bortolotto, Gordona
Nel comune di Gordona, in località Bortolotto, proponiamo in vendita caratteristico rustico indipendente,libero su quattro lati, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata, accessibile tuttol'anno.L'immobile, completamente da ristrutturare, è inserito in un contesto piccolo e tranquillo, offrendointeressanti potenzialità di recupero sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento.La posizione panoramica assicura un’ottima esposizione al sole durante tutta la giornata e regala unasplendida vista aperta sulla vallata.
Classe energetica NA
Rif. immobile 910
Prezzo EUR 38.000
Metri quadrati c.li 40
BAITA DA SOGNO
Località Cigolino, San Giacomo Filippo
Grande, bella baita, con panorama mozzafiato sulla vallata, luogo ideale per rilassarsi, godersi la natura, staccare dalla routine quotidiana. L’unità si sviluppa su più livelli, con cantine/ripostigli al piano interrato; soggiorno/cucina e bagno al piano terra; tre camere da lette al piano primo. La dépendance si compone di zona lavanderia, taverna, soppalco con ulteriori posti letto. Annessi circa 3.000 mq di terreno. Parcheggio a pochi metri. Classe energetica VA
Rif. immobile 864
Prezzo EUR 180.000
Metri quadrati c.li 82
Camere 4
Bagni 1
SPETTACOLARE CASALE DA RIATTARE
Località Ponteggia, Villa di Chiavenna
In zona ben servita da mezzi pubblici e da servizi di prima necessità, caratteristica casa intera da ristrutturare, con annessi cantine, locali deposito, terreno. L’immobile si sviluppa su più livelli composti come segue: al piano sottostrada, cantine; al piano terra, locali zona giorno e camere da letto; al piano primo, cucina, camera da letto, balcone e portico; al piano secondo, sottotetto. Parcheggio pubblico a pochi metri.
Classe energetica G in corso di certificazione
Rif. immobile 867a
Prezzo EUR 90.000
Metri quadrati c.li 177
Camere 2
Bagni 1
GRAZIOSO RUSTICO DA RISTRUTTURARE
Frazione Olmo, San Giacomo Filippo
Grazioso rustico indipendente con giardino privato, con tutte le caratteristiche per diventare la baita dei sogni. L’immobile, che - eccetto il tetto già ristrutturato - necessita di lavori di riattamento, al momento si compone di ingresso su un ampio, unico locale che può essere raddoppiato mediante piano soppalcato. Annessi alla proprietà circa 200 mq di terreno privato. Raggiungibile tutto l’anno, in auto fino al parcheggio, poi a piedi, per un breve tratto pianeggiante.
I render generati con l'AI hanno valore puramente indicativo e illustrativo; non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile.
Classe energetica VA
Rif. immobile 841
Prezzo EUR 40.000
Metri quadrati c.li 60
RUSTICO DA RISTRUTTURARE
Monte Voga, Villa di Chiavenna
Bel rustico da ristrutturare con annessi terreni circostanti, raggiungibile in auto - salvo che nel periodo invernale - tramite strada consortile in circa 15 minuti a partire dall’abitato di Chiavenna.
Classe energetica VA
Rif. immobile 861
Prezzo EUR IN TRATTATIVA
Metri quadrati c.li 37
GRANDE RUSTICO CON TERRENO
Località Montagna, Verceia
Grande rustico con 400 mq di terreno, da ristrutturare. Ideale per ottenere una baita da sogno in un piccolo borgo immerso nella natura, facilmente accessibile e nello stesso tempo isolato, con splendida vista sul lago di Mezzola. Attualmente disposto su tre livelli fuori terra, l’immobile è raggiungibile in auto tramite strada consortile.
Classe energetica VA
Rif. immobile 806
Prezzo EUR 49.000
Metri quadrati c.li 100
AMPI RUSTICI CON TERRENO
Frazione Somaggia, Samolaco
Due rustici da ristrutturare, con annessi terreni per oltre 2.000 mq. La posizione tranquilla, immersa nel verde, molto soleggiata e aperta, ma vicina alla strada principale, rende questo luogo ideale per una piccola attività agricola o di agriturismo.
Classe energetica VA
Rif. immobile 755
Prezzo EUR 40.000
Metri quadrati c.li 180
RUSTICO IN OTTIMA POSIZIONE
Località Mottala, Campodolcino
In una esclusiva località raggiungibile tutto l’anno, immerso in un fantastico paesaggio montano, rustico da ristrutturare con annesso terreno di circa 600 mq. A due passi da tutti i servizi e dai migliori comprensori sciistici, questo rustico è il sogno che si avvera per chi ama davvero la montagna.
Classe energetica NC
Rif. immobile 754
Prezzo EUR 55.000
Metri quadrati c.li 58
RUSTICO IN PIETRA SU DUE LIVELLI
Frazione Casenda, Samolaco
Incantevole rustico da ristrutturare, posto su due livelli, con annesso ampio terreno di circa 500 mq. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, il rustico si presta ottimamente a diventare prima o seconda casa.
Classe energetica NC
Rif. immobile 756
Prezzo EUR 45.000
Metri quadrati c.li 41
GRUPPO DI RUSTICI CARATTERISTICI
Frazione Motto, Gordona
Nella splendida località Menarola, in una posizione che gode di un’impagabile vista sulla Valchiavenna, insieme di rustici caratteristici da ristrutturare, raggiungibili da Gordona in pochi minuti.
Classe energetica NC
Rif. immobile 676
Prezzo EUR 80.000
Metri quadrati c.li -
INTERA CASA
Località Ponteggia, Villa di Chiavenna
A pochi chilometri dal confine svizzero, intera casa posta su tre livelli, da riattare. Al piano terra, cantina; ai piani primo e secondo, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, servizi per un totale di 147 mq. Interessante l’applicabilità dei bonus ristrutturazione casa.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 182
Prezzo EUR IN TRATTATIVA
Metri quadrati c.li 147
RUSTICO IN CENTRO PAESE
Frazione Motta, San Giacomo Filippo
Rustico da riattare, libero su due lati, inserito in un caratteristico contesto rurale antico. Nelle immediate vicinanze è in costruzione una pista che porta al comodo parcheggio comunale.
Classe energetica NC
Rif. immobile 569
Prezzo EUR 35.000
Metri quadrati c.li 81
BAITA CON TERRENO
Frazione Olmo, San Giacomo Filippo
Nella bella località di Ca’ di Bara, a circa 1.000 m di altitudine, graziosa baita da recuperare, posta su quattro livelli, per amanti della natura e del silenzio. Raggiungibile in auto fino al parcheggio comunale, quindi percorrendo un suggestivo sentiero a piedi nel bosco. Vista spettacolare.
Classe energetica NC
Rif. immobile 216
Prezzo EUR 25.000
Metri quadrati c.li 90
CASALI RUSTICI DA RISTRUTTURARE
Gordona
In zona semi-centrale, tranquilla e soliva, rustici su due livelli da ristrutturare. Annessi terreni. Interessante possibilità di accorpamento e ricostruzione totale per la realizzazione di villette su due livelli con giardino. Eventuale studio di fattibilità per ottenimento Bonus 110%.
Classe energetica G 540,99 kWh/mqa
Rif. immobile 412
Prezzo EUR 119.000
Metri quadrati c.li 204
RUSTICO CON TERRENI EDIFICABILI
Località Borgonuovo, Piuro
In zona residenziale, rustico su due livelli, interamente da riattare. Interessando possibilità di ristrutturazione anche traslando l’immobile per renderlo accessibile direttamente dalla strada sottostante. Annessi due terreni edificabili.
Classe energetica NC
Rif. immobile 611
Prezzo EUR 85.000
Metri quadrati c.li 73
RUSTICO CON TERRENI VISTA LAGO
Località Foppaccia, Verceia
In zona soleggiata, accessibile per quasi tutto l’anno mediante strada consortile, bellissimo rustico da ristrutturare, con annessi terreni, con vista eccezionale sul lago e sulle montagne intorno. Predisposizione per allaccio acqua e fognatura. Energia elettrica ottenibile con l’installazione di pannelli solari.
Classe energetica NC
Rif. immobile 533b
Prezzo EUR 40.000
Metri quadrati c.li 35
RUSTICO DI GRANDE SUPERFICIE
Gordona
In posizione strategica e soliva, rustico da ristrutturare, unico nel suo genere per posizione, ampiezza di superficie e per i 238 mq di terreno di proprietà tutto attorno.
Classe energetica NC
Rif. immobile 733
Prezzo EUR 60.000
Metri quadrati c.li 260
PORZIONE DI CASA IN BORGO TIPICO
Località Sant’Abbondio, Piuro
In un antico, caratteristico borgo, porzione di casa semi-indipendente, su quattro livelli, parzialmente ristrutturata con uno spettacolare recupero conservativo, ideale come opportunità di investimento. Annessi piccoli terreni adiacenti e un piccolo rustico in pietra, antistante l’immobile, su due livelli, con ampia veduta panoramica. Progetto di ristrutturazione già approvato per la realizzazione di più unità immobiliari da adibire a ricettività turistica. Maggiori dettagli in agenzia.
Classe energetica in corso di certificazione
Rif. immobile 061
Prezzo EUR 125.000
Metri quadrati c.li 140
PICCOLA BAITA CON GRANDE POTENZIALE
Grosotto
Rifugio ideale per amanti di pace e tranquillità, piccola baita immersa nella natura, composta da un unico ambiente che funge da zona giorno e zona notta, con accesso diretto al balcone da cui si gode una vista eccezionale. L’unità, fornita di bagno con doccia e comoda cantina, ha annesso un terreno di pertinenza di circa 2.200 mq. In gran parte ristrutturato, l’immobile necessita di alcuni lavori interni.
Classe energetica G 741,69 kWh/mqa
Rif. immobile 856
Prezzo EUR 65.000
Metri quadrati c.li 33