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IN VENDITA A SAMOLACO

CASA SINGOLA CON GIARDINO E BOX

Samolaco

Bellissima casa, libera sui quattro lati, completamente ristrutturata. Sviluppato su quattro livelli, l’immobile si compone di: piano terra con taverna, disimpegno, lavanderia, locale tecnico, cantina, box auto; piano primo con grande soggiorno, cucina abitabile con accesso all’esclusivo portico, ripostiglio; piano secondo con disimpegno, due camere da letto, balcone, bagno, ripostiglio; piano terzo con bella suite matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno, balcone. Annesso meraviglioso giardino privato.

Classe energetica D, 171,98 kWh/mqa 

Rif. immobile               766                             

Prezzo EUR                Trattativa riservata   

Metri quadrati c.li         244                            

Camere da letto           3                                

Bagni                           3                                

Auto                             1 box                         

CASA LIBERA SU TRE LATI

Località Giumello, Samolaco

In zona tranquilla, intera casa da ristrutturare, libera su tre lati, con annessi terreni attigui e due piccoli magazzini. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio. Al piano primo: disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone. Al piano secondo sottotetto: disimpegno, due ripostigli.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile              643a                            

Prezzo EUR               70.000                         

Metri quadrati c.li       145                              

Camere da letto         2                                  

Bagni                         1                                  

Auto                           -                                   

PORZIONE DI FABBRICATO CON TERRENI

Località San Pietro, Samolaco

In zona centrale e ben servita, porzione di casa posta su cinque livelli. Al piano interrato: doppia cantina; al piano terra/rialzato: scal d’ingresso, disimpegno con vano scale, cucina, soggiorno con accesso al retrostante giardino privato; ai piani primo e secondo: quattro camere con bagno, ripostiglio; ampio sottotetto al terzo piano. Annessi porzione di legnaia, piccoli terreni e strada di accesso. Possibilità di acquisto di terreno adiacente edificabile di 300 mq.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile              364                              

Prezzo EUR               160.000                       

Metri quadrati c.li       236                              

Camere da letto         4                                 

Bagni                         1                                  

Auto                           -                                   

ANTICO EDIFICIO RURALE

Samolaco

Immerso nel silenzio e nel verde, antico rustico su quattro livelli, da riattare completamente. Annessi terreni per circa 950 mq.

Classe energetica NC

Rif. immobile              652                               

Prezzo EUR               58.000                          

Metri quadrati c.li       100                               

AMPI RUSTICI CON TERRENO

Frazione Somaggia, Samolaco

Due rustici da ristrutturare, con annessi terreni per oltre 2.000 mq. La posizione tranquilla, immersa nel verde, molto soleggiata e aperta, ma vicina alla strada principale, rende questo luogo ideale per una piccola attività agricola o di agriturismo.

Classe energetica VA

Rif. immobile               755                            

Prezzo EUR                40.000                       

Metri quadrati c.li         180                            

RUSTICO IN PIETRA SU DUE LIVELLI

Frazione Casenda, Samolaco

Incantevole rustico da ristrutturare, posto su due livelli, con annesso ampio terreno di circa 500 mq. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, il rustico si presta ottimamente a diventare prima o seconda casa. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               756                           

Prezzo EUR                45.000                      

Metri quadrati c.li         41                             

INTERESSANTE RUSTICO CON TERRENO

Località Giumello, Samolaco

Rustico da riattare, attualmente disposto su due livelli fuori terra, ma con l’altezza adatta a edificarne almeno tre. Annessa porzione di terreno di circa 200 mq, ideale per creare giardino e posti macchina. Raggiungibile tutto l’anno, l’immobile si trova in una posizione strategica che permette di fruire comodamente del lago di Mezzola, del lago di Como, degli impianti sciistici e di tutte le bellezze della Valle Spluga.  

Classe energetica NC

Rif. immobile               785                           

Prezzo EUR                50.000                      

Metri quadrati c.li        176                           

ANTICA TRATTORIA PORETTINA

Samolaco

Proprietà predisposta su più livelli. Al piano interrato: cantina. Al piano terra: cucina, due sale da pranzo, disimpegno, bar, due dispense, ripostiglio, servizio. Al piano primo: disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, ampio locale ripostiglio. Al piano secondo: disimpegno e altre quattro camere da letto. Annessi alla proprietà rustico e grande terreno ad uso giardino.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile                  087                        

Prezzo EUR                   750.000                 

Metri quadrati c.li            200                        

OFFICINA CON UFFICI E TERRENO

Frazione Somaggia, Samolaco

In zona tranquilla, con comodo accesso alla strada principale, stabile su più livelli, ideale per media/grossa attività. Al piano terra si trova la zona officina, mentre al primo piano troviamo uffici, archivio e servizio. Ammesso ampio terreno. Possibilità di frazionamento dell’edificio.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile                  090                        

Prezzo EUR                   Info in agenzia      

Metri quadrati c.li            250                        

ATTIVITÀ COMMERCIALE CON APPARTAMENTO

Samolaco

Intero stabile, attualmente adibito a uso macelleria, con annesso appartamento privato. Disposto su più livelli, l’immobile di compone di due autorimesse, disimpegno, locale caldaia, ripostiglio, celle frigorifere, area macello, area lavorazione carni, area vendita prodotti e bagno al piano terra;  al primo piano, appartamento con due balconi che comprende ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, dispensa, tre camere da letto, due ripostigli, bagno; solaio al piano secondo. Annesso giardino di proprietà. Situato in un punto strategico, a due passi dalla strada principale, il complesso risulta ideale come investimento. 

 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile                  781                          

Prezzo EUR                   240.000                   

Metri quadrati c.li           252                          

MAGAZZINO CON TERRENO

Località Giumello, Samolaco

Piccolo magazzino con annesso terreno agricolo di 900 mq.

Rif. immobile                  643b                        

Prezzo EUR                   25.000                     

Metri quadrati c.li           37                             

PICCOLO MAGAZZINO CON TERRENO

Località Giumello, Samolaco

Piccolo magazzino con annesso terreno agricolo di 300 mq.

Rif. immobile                  643c                        

Prezzo EUR                   25.000                     

Metri quadrati c.li           17                             

TERRENO EDIFICABILE

Frazione di Somaggia, Samolaco

In posizione ben servita, ampio terreno inserito in Zona edificabile T2, con possibilità di realizzo di due villette bifamiliari con giardini privati e ingressi indipendenti. Allacci utenze domestiche nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni in agenzia.

Indice di fabbricabilità fondiaria: 1 mc/mq

Rif. terreno                 477                               

Prezzo EUR               110.000                        

Metri quadrati c.li       1.092                            

TERRENO AGRICOLO

Samolaco

Interessante terreno agricolo con due piccoli rustici da riattare. Comodo accesso direttamente dalla strada provinciale.

Rif. terreno                  698                            

Prezzo EUR                25.000 trattabili        

Metri quadrati              806                            

GRANDE TERRENO AGRICOLO

Località Roncaccina, Samolaco

Grande terreno, attraversato da un canale che porta l’acqua, costeggiato da strada comunale con 100 m di sterrato e poi asfaltata. Composto catastalmente da 14.000 mq di campo-prato e da 12.000 mq di bosco. 

Rif. terreno                  088                            

Prezzo EUR                260.000                     

Metri quadrati              26.000                       

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