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IN VENDITA A GORDONA

INTERA TENUTA DI LUSSO

Località Menarola, Gordona

Una tenuta prestigiosa, immersa nel verde, lontana dal caos, composta da due unità indipendenti, completamente ristrutturate nel totale rispetto dell’ambiente circostante, con annessi orti, frutteti e giardini ben curati per oltre 1.200 mq. La prima unità, di 100 mq, su due livelli, consta di ingresso tramite ampia terrazza, soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni, balcone. La seconda, di 67 mq, disposta su due livelli fuori terra, si sviluppa su ingresso, soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno, balcone. Annesso box auto di proprietà.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               306                             

Prezzo EUR                400.000                      

Metri quadrati c.li        167                            

Camere da letto           4                                

Bagni                           3                                

Auto                             1 box auto                

GRAZIOSO APPARTAMENTO IN CASA TIPICA

Frazione Voga di Menarola, Gordona

Al piano primo di tipica casa in pietra composta da due unità immobiliari, libera sui quattro lati, delizioso appartamento  comprendente ingresso nella zona notte con cinque posti letto, soggiorno e cucina con ampio balcone panoramico, bagno. Annesso sottotetto. Ideale come seconda casa per vacanze incantevoli nella natura. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Classe energetica G 433,65 kWh/mqa 

Rif. immobile               629                             

Prezzo EUR                40.000                        

Metri quadrati c.li        54                               

Camere da letto          1                                 

Bagni                          1                                 

Auto                            -                                  

INTERA CASA IN PIETRA

Gordona

Intera casa in pietra completamente ricostruita a nuovo, con spettacolare tetto in legno e vista mozzafiato sulle montagne intorno. Su cinque livelli, al piano interrato ci sono cantina, deposito e ripostiglio; al piano terra, atrio/ingresso e autorimessa; al piano primo, soggiorno, cucina e balcone; al secondo, due camere da letto con balcone, disimpegno e bagno; ampia camera al sottotetto.  

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile              024                              

Prezzo EUR               103.000                       

Metri quadrati c.li       225                              

Camere da letto         2                                   

Bagni                         3                                   

Auto                           1 posto auto                

INTERA CASA TRADIZIONALE

Frazione Menarola, Gordona

In caratteristica località a pochi chilometri dal centro di Gordona, intera casa tradizionale in sasso, da ristrutturare. Libera sui quattro lati e composta da due unità immobiliari, al piano terra troviamo ingresso, due locali, bagno, ripostiglio; al primo piano, soggiorno, cucina con ampio balcone con vista sulla valle, zona notte, bagno, cantina al piano interrato. Annesso sottotetto.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile              629b                            

Prezzo EUR               70.000                         

Metri quadrati c.li       124                              

Camere da letto         2                                  

Bagni                         2                                  

Auto                           -                                   

ANTICA CASA CON BOX

Gordona

In una bella zona centrale, con accesso a tutti i servizi, antica, caratteristica casa posta su cinque livelli. Attualmente l’immobile si compone come segue: al piano interrato, ingresso e tre cantine; al piano terra, ingresso, soggiorno-cucina, due camere da letto, ripostiglio; al piano primo, disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto, bagno, terrazzo; al piano secondo, disimpegno, soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo; al piano terzo, disimpegno, soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo. Annesso box auto. Collegamento alla rete metano.​ Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile              730                              

Prezzo EUR               90.000                         

Metri quadrati c.li       392                              

Camere da letto         8                                  

Bagni                         3                                  

Auto                           1 box                          

ANTICA CASA CON AMPIO TERRENO

Località Menarola, Gordona

A 1.000 m di altitudine, antica casa su quattro livelli, da riattare, con grande spazio esterno e terreni per oltre 300 mq. Ampia cantina al piano sottostrada; al piano terra, tre locali ad uso ripostiglio e scala d’accesso al piano primo in cui si trova grande zona giorno costituita da soggiorno, cucina, sala da pranzo con balcone, ripostiglio, servizio; al piano secondo, quattro camere da letto, doppio servizio e due balconi. In prossimità, collegamenti a rete elettrica e acquedotto.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               400                             

Prezzo EUR                130.000                      

Metri quadrati c.li         269                            

Camere da letto           4                                

Bagni                           2                                

Auto                             -                                 

GRUPPO DI RUSTICI CARATTERISTICI

Frazione Motto, Gordona

Nella splendida località Menarola, in una posizione che gode di un’impagabile vista sulla Valchiavenna, insieme di rustici caratteristici da ristrutturare, raggiungibili da Gordona in pochi minuti. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               676                           

Prezzo EUR                80.000                      

Metri quadrati c.li         -                            

CASALI RUSTICI DA RISTRUTTURARE

Gordona

In zona semi-centrale, tranquilla e soliva, rustici su due livelli da ristrutturare. Annessi terreni. Interessante possibilità di accorpamento e ricostruzione totale per la realizzazione di villette su due livelli con giardino. Eventuale studio di fattibilità per ottenimento Bonus 110%.   

Classe energetica G 540,99 kWh/mqa

Rif. immobile               412                             

Prezzo EUR                119.000                      

Metri quadrati c.li         204                            

RUSTICO IN CENTRO PAESE

Menarola, Gordona

In località Foppo Dentro, a circa 20 minuti d’auto da Gordona, tipico rustico in pietra, con caratteristiche architettoniche perfette, da ristrutturare. Libero sui quattro lati e dotato di terreno privato, l’immobile si sviluppa su quattro livelli, con annesso un ulteriore locale con camino, oggi adibito ad uso taverna. Bellissima cantina al piano terra. Parcheggio nelle immediate vicinanze. A pochi metri, fognatura comunale e collegamento idrico. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               487                             

Prezzo EUR                55.000                        

Metri quadrati c.li        110                              

RUSTICO CON TERRENO

Località Bortolotto, Gordona

Raggiungibile dalla strada asfaltata e dal vicino parcheggio percorrendo un breve sentiero, bellissimo rustico su tre livelli da riattare. Annessi terreni di pertinenza di 344 mq. Nelle vicinanze accesso alle utenze acqua e corrente elettrica. Facilmente accessibile tutto l’anno risalendo la strada da Gordona per Menarola, il rustico si trova vicino a tutti i servizi.

Classe energetica NC

Rif. immobile               474                             

Prezzo EUR                55.000                        

Metri quadrati c.li        156                             

RUSTICO DI GRANDE SUPERFICIE

Gordona

In posizione strategica e soliva, rustico da ristrutturare, unico nel suo genere per posizione, ampiezza di superficie e per i 238 mq di terreno di proprietà tutto attorno.  

Classe energetica NC

Rif. immobile               733                            

Prezzo EUR                70.000                       

Metri quadrati c.li        260                             

LOTTI DI TERRENO AGRICOLO

Località Castanedi, Gordona

A Menarola, lotti di terreno agricolo con bosco di castagno, ideale per legna da ardere. 

Rif. terreno                 651                              

Prezzo EUR               17.500                         

Metri quadrati c.li        5.310                          

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