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IN VENDITA A GORDONA

INTERA CASA IN PIETRA

Gordona

Intera casa in pietra completamente ricostruita a nuovo, con spettacolare tetto in legno e vista mozzafiato sulle montagne intorno. Su cinque livelli, al piano interrato ci sono cantina, deposito e ripostiglio; al piano terra, atrio/ingresso e autorimessa; al piano primo, soggiorno, cucina e balcone; al secondo, due camere da letto con balcone, disimpegno e bagno; ampia camera al sottotetto.  

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile              024                              

Prezzo EUR               103.000                       

Metri quadrati c.li       225                              

Camere da letto         2                                   

Bagni                         3                                   

Auto                           1 posto auto                

INTERA CASA TRADIZIONALE

Frazione Menarola, Gordona

In caratteristica località a pochi chilometri dal centro di Gordona, intera casa tradizionale in sasso, da ristrutturare. Libera sui quattro lati e composta da due unità immobiliari, al piano terra troviamo ingresso, due locali, bagno, ripostiglio; al primo piano, soggiorno, cucina con ampio balcone con vista sulla valle, zona notte, bagno, cantina al piano interrato. Annesso sottotetto.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile              629b                            

Prezzo EUR               70.000                         

Metri quadrati c.li       124                              

Camere da letto         2                                  

Bagni                         2                                  

Auto                           -                                   

ANTICA CASA CON AMPIO TERRENO

Località Menarola, Gordona

A 1.000 m di altitudine, antica casa su quattro livelli, da riattare, con grande spazio esterno e terreni per oltre 300 mq. Ampia cantina al piano sottostrada; al piano terra, tre locali ad uso ripostiglio e scala d’accesso al piano primo in cui si trova grande zona giorno costituita da soggiorno, cucina, sala da pranzo con balcone, ripostiglio, servizio; al piano secondo, quattro camere da letto, doppio servizio e due balconi. In prossimità, collegamenti a rete elettrica e acquedotto.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               400                             

Prezzo EUR                130.000                      

Metri quadrati c.li         269                            

Camere da letto           4                                

Bagni                           2                                

Auto                             -                                 

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX

Gordona

Soluzione ormai introvabile, in centro paese, intera casa su più livelli, con giardino privato e box. Al piano terra: ingresso con armadiatura, ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile, bagno di servizio; al piano primo: tre camere da letto, disimpegno, grande bagno con box doccia e vasca; al piano interrato: cantina, locali tecnici, box auto. Porta blindata appena sostituita e pregiato parquet. Riscaldamento autonomo a metano.

Classe energetica F, EP nren 264,2 kWh/mqa 

Rif. immobile              653                             

Prezzo EUR               150.000                      

Metri quadrati c.li       147                             

Camere da letto          3                                

Bagni                          2                                

Auto                            1 box                         

CASA STORICA CON BOX

Gordona

In zona centrale, con facile accesso a tutti i servizi, intera casa antica su 5 livelli, dotata di tutte le caratteristiche originali e di comodo box. Al piano interrato: ingresso e tre cantine; al piano terra: ingresso, soggiorno-cucina, due camere da letto, ripostiglio; al piano primo: disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo; al piano secondo: disimpegno, soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo; al piano terzo: disimpegno, soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo. È presente l’allacciamento al gas metano. Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile              730                              

Prezzo EUR               90.000                         

Metri quadrati c.li       392                              

Camere da letto         6                                  

Bagni                         3                                  

Auto                           1 box                           

GRUPPO DI RUSTICI CARATTERISTICI

Frazione Motto, Gordona

Nella splendida località Menarola, in una posizione che gode di un’impagabile vista sulla Valchiavenna, insieme di rustici caratteristici da ristrutturare, raggiungibili da Gordona in pochi minuti. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               676                           

Prezzo EUR                80.000                      

Metri quadrati c.li         -                            

CARATTERISTICO RUSTICO

Val Bodengo, Gordona

Nella splendida Val Bodengo, caratteristico rustico da ultimare internamente, posto su tre livelli. Al piano seminterrato, ampio locale ad uso ripostiglio; al piano rialzato, zona giorno con servizio; al piano primo, zona notte con accesso al tipico balcone in legno da cui si gode una vista impagabile sulla valle. Completa la proprietà spazio esterno da adibire a zona pranzo o solarium. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               679                             

Prezzo EUR                88.000                        

Metri quadrati c.li         107                            

ANTICO RUSTICO IN PIETRA LOCALE

Località Bedolina, Gordona

In una suggestiva località della Val Bodengo, antica baita costruita con pietre del luogo, disposta su due livelli. Al piano seminterrato, grande locale ripostiglio; al piano primo, spazio da convertire in abitazione. La ristrutturazione del rustico, anticamente destinato parte ad abitazione e parte a fienile, consente di conservare i muri perimetrali portanti garantendo così il mantenimento dell’autenticità dell’immobile.

Classe energetica NC

Rif. immobile               680                             

Prezzo EUR                35.000                        

Metri quadrati c.li         60                              

CASALI RUSTICI DA RISTRUTTURARE

Gordona

In zona semi-centrale, tranquilla e soliva, rustici su due livelli da ristrutturare. Annessi terreni. Interessante possibilità di accorpamento e ricostruzione totale per la realizzazione di villette su due livelli con giardino. Eventuale studio di fattibilità per ottenimento Bonus 110%.   

Classe energetica G, EP 540,99 kWh/mqa

Rif. immobile               412                             

Prezzo EUR                119.000                      

Metri quadrati c.li         204                            

BAITA LIBERA SU TRE LATI CON TERRENO

Località Menarola, Gordona

In caratteristico contesto alpino, a 1.000 m di altezza, bel rustico da ristrutturare, posto su due livelli, libero su tre lati. Annessi terreni per oltre 3.500 mq. Allacciamento idrico già predisposto, energia elettrica presente nel fabbricato accanto, fognatura a 50 m sulla strada comunale. Parcheggio auto a 50 m. Maggiori informazioni in agenzia. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               445                             

Prezzo EUR                55.000                        

Metri quadrati c.li         141                            

RUSTICO CON TERRENI

Località Motto, Gordona

Per amanti della natura, rustico su due livelli e libero sui quattro lati, immerso in un bellissimo bosco. Annessi terreni per complessivi 1.140 m. Raggiungibile in auto su strada asfaltata fino all’inizio del sentiero che, in 300 m nel bosco, percorribili a piedi, porta alla baita. Acqua, energia elettrica e fognatura a circa 500 m.  

Classe energetica NC

Rif. immobile               443                             

Prezzo EUR                35.000                        

Metri quadrati c.li        78                               

RUSTICO IN CENTRO PAESE

Menarola, Gordona

In località Foppo Dentro, a circa 20 minuti d’auto da Gordona, tipico rustico in pietra, con caratteristiche architettoniche perfette, da ristrutturare. Libero sui quattro lati e dotato di terreno privato, l’immobile si sviluppa su quattro livelli, con annesso un ulteriore locale con camino, oggi adibito ad uso taverna. Bellissima cantina al piano terra. Parcheggio nelle immediate vicinanze. A pochi metri, fognatura comunale e collegamento idrico. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               487                             

Prezzo EUR                55.000                        

Metri quadrati c.li        110                              

PORZIONI DI RUSTICO

Menarola, Gordona

In località Motto, verso l’abitato di Menarola, porzioni di rustico semi-indipendenti da ristrutturare, con accesso autonomo o mediante corridoio comune. Possibilità di ricavare piccola abitazione indipendente con locali accessori. Annesso ripostiglio adiacente al vicino parcheggio. Piccoli appezzamenti di terreno intorno all’immobile.

Classe energetica NC

Rif. immobile               488                             

Prezzo EUR                26.000                        

Metri quadrati c.li        54                               

RUSTICO CON TERRENO

Località Bortolotto, Gordona

Raggiungibile dalla strada asfaltata e dal vicino parcheggio percorrendo un breve sentiero, bellissimo rustico su tre livelli da riattare. Annessi terreni di pertinenza di 344 mq. Nelle vicinanze accesso alle utenze acqua e corrente elettrica. Facilmente accessibile tutto l’anno risalendo la strada da Gordona per Menarola, il rustico si trova vicino a tutti i servizi.

Classe energetica NC

Rif. immobile               474                             

Prezzo EUR                55.000                        

Metri quadrati c.li        156                             

CARATTERISTICO RUSTICO SU DUE LIVELLI

Località Menarola, Gordona

A Castanedi, salendo verso l’abitato di Menarola, bellissimo rustico in pietra su due livelli, con annessi terreni di proprietà, vicino alla strada principale. Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Zona servita da acquedotto, fognatura e rete elettrica.  

Classe energetica NC

Rif. immobile               498                             

Prezzo EUR                33.000                        

Metri quadrati c.li        45                               

TIPICO CROTTO VALCHIAVENNASCO

Frazione Menarola, Gordona

In località Foppo, a circa 700 m di quota, caratteristico crotto valchiavennasco, tipico fabbricato a ridosso di cantine naturali utilizzato per la conservazione di vini, salumi, formaggi e come luogo di convivialità in cui si mangia e si beve. Al piano terra locale cantina; al piano primo locale ad uso taverna, con grande tavolo al centro e camino, con annesso balcone coperto. Riscaldamento con camino a legna. Elettricità e acqua a pochi metri. Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               506                             

Prezzo EUR                32.000                        

Metri quadrati c.li        32                               

RUSTICO NEL BOSCO 

Località Menarola, Gordona

Suggestiva baita su tre livelli, da riattare, immersa nel bosco, in un piccolo borgo composto da antichi rustici. Annessi terreni e  piccola porzione di fabbricato retrostante. Raggiungibile dal parcheggio in 10 minuti a piedi. Presente predisposizione per allacciamenti elettricità e acqua.

Classe energetica NC

Rif. immobile               439                             

Prezzo EUR                47.000                        

Metri quadrati c.li        69                               

BEL RUSTICO RISTRUTTURATO

Frazione Bedolina, Gordona

In una incantevole frazione della Val Bodengo, a 946 m di alitudine, delizioso rustico completamente ristrutturato secondo le caratteristiche originali tipiche della zona: tetto in piotte, facciata in sasso a vista, serramenti in legno. Due appartamenti con accessi indipendenti, di circa 46 mq l’uno, disposti su due livelli.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               421                             

Prezzo EUR                110.000                      

Metri quadrati c.li         96                              

RUSTICO DI GRANDE SUPERFICIE

Gordona

In posizione strategica e soliva, rustico da ristrutturare, unico nel suo genere per posizione, ampiezza di superficie e per i 238 mq di terreno di proprietà tutto attorno.  

Classe energetica NC

Rif. immobile               733                            

Prezzo EUR                70.000                       

Metri quadrati c.li        260                             

TERRENO EDIFICABILE

Gordona

In una zona tranquilla e ben esposta, terreno edificabile di 1.254 mq, con un potenziale costruttivo di circa 450 mq.

Il terreno, frazionabile in due lotti, è ideale per la realizzazione di due villette indipendenti o tre villette a schiera. 

Rif. terreno                 593                              

Prezzo EUR               190.000                       

Metri quadrati c.li        1.254                          

LOTTI DI TERRENO AGRICOLO

Località Castanedi, Gordona

A Menarola, lotti di terreno agricolo con bosco di castagno, ideale per legna da ardere. 

Rif. terreno                 651                              

Prezzo EUR               17.500                         

Metri quadrati c.li        5.310                          

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