VENDITA: RUSTICI - RISTRUTTURAZIONI

RUSTICO SU DUE LIVELLI

1/5

Località Cantone, Villa di Chiavenna

Tipico rustico sviluppato su due livelli, in bella posizione immersa nella natura. Annessi ulteriore proprietà e terreni. Raggiungibile in auto con permesso consortile.

Classe energetica NC

Rif. immobile               200

Prezzo EUR                45.000

Metri quadrati c.li         72

CASA CON GIARDINO

1/11

Somaggia, Samolaco

Intera casa indipendente da riattare, sviluppata su due livelli. Al piano terra: taverna, disimpegno, bagno, due ripostigli, centrale termica, ampio box. Al piano primo: corridoio d’ingresso, cucina/soggiorno, tre camere da letto, due bagni più uno di servizio, due ripostigli. Giardino di 630 mq.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               085

Prezzo EUR                100.000

Metri quadrati c.li         283

Auto                            1 box

INTERA CASA

1/6

Frazione Ponteggia, Villa di Chiavenna

Nel cuore di Ponteggia, intera casa posta su tre livelli. Cantina al piano terra, due appartamenti al primo e secondo piano, ognuno composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               182

Prezzo EUR                58.000

Metri quadrati c.li         147

RUSTICO DA SOGNO

1/8

Località Cortinaccio, Prosto di Piuro, Piuro

In uno dei borghi valchiavennaschi meglio preservati e più caratteristici, bel rustico in pietra destinato a diventare la casa dei sogni in montagna. Su tre livelli, sorge in una corte esclusiva, in un posto magico lontano da rumore e caos.

Classe energetica NC

Rif. immobile               056

Prezzo EUR                40.000

Metri quadrati c.li         95

IMMOBILE SU DUE LIVELLI

1/15

Alpe Orlo, Gordona

Con veduta spettacolare sulla valle, immobile su due livelli con annesso terreno di 1.145 mq. Al piano terra, doppio deposito e portico; al piano primo, appartamento con ingresso, cucina, tre camere, bagno e antibagno. 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               082

Prezzo EUR                75.000

Metri quadrati c.li         134

TIPICA CASA IN PIETRA

1/6

Località Sant’Abbondio, Piuro

In un caratteristico borgo alpino, porzione di casa su quattro livelli, parzialmente ristrutturata con spettacolare recupero conservativo. Annessi piccoli terreni. 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               061

Prezzo EUR                135.000

Metri quadrati c.li         140

RUSTICI E CASE NELL’ANTICA DALÒ

1/5

Località Dalò, San Giacomo Filippo

Nell’antico abitato di Dalò, disponibili varie soluzioni da ristrutturare: rustici o intere case, con strepitosa vista sulla vallata.

Rif. immobile               000

Prezzo EUR                Info in agenzia

CARATTERISTICA BAITA CON TERRENO

1/12

Località Monte Era, Villa di Chiavenna

A circa 1.300 m s.l.m., nell’incontaminata località Monte Era, graziosa baita tipica, su tre livelli, composta da cucina, servizio e cavedio a piano primo sottostrada, portico d’ingresso e soggiorno al piano terra, locale sottotetto al piano primo. Interni da ultimare. Raggiungibile da Chiavenna in circa 15 minuti d’auto.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               424

Prezzo EUR                90.000

Metri quadrati c.li         51

RUSTICI IN SASSO

1/7

Novate Mezzola

A pochi passi dal lago e dalle piste ciclabili, nel centro storico di Novate Mezzola, caratteristici rustici in pietra da ristrutturare. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               244

Prezzo EUR                37.000

Metri quadrati c.li         92

BAITA TIPICA IN VALGEROLA

1/9

Frazione Fenile, Gerola Alta

In una graziosa frazione di Gerola Alta, immersa nel Parco delle Orobie, tipica baita in sasso con annessi 1.700 mq di terreno agricolo. Da ristrutturare.

Classe energetica NC

Rif. immobile               389

Prezzo EUR                50.000

BAITA IN PIETRA E LEGNO INTERAMENTE RISTRUTTURATA

1/12

Località Monti Pradella, Piuro

Vista eccezionale sulla vallata da questa introvabile baita in pietra e legno, completamente ristrutturata. Su tre livelli, comprende ampio terreno e porzione di accessorio. 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               420

Prezzo EUR                125.000

Metri quadrati c.li         51

PORZIONE DI RUSTICO IN SASSO

1/10

Località Mottaletta, Madesimo

A pochi minuti da Isola e da Madesimo, porzione di rustico immerso nel verde: ingresso sulla zona giorno con grande camino originale, camera da letto, bagno. Ampia cantina all’interrato. Possibilità di recupero del sottotetto. Servito da luca, acqua, fossa biologica. Parcheggio nelle immediate vicinanze.  

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               104

Prezzo EUR                45.000

Metri quadrati c.li         63

RUSTICO LIBERO SU QUATTRO LATI

1/5

Località San Rocco, San Giacomo Filippo

Particolarmente adatto agli amanti della tranquillità e del silenzio, immerso nella natura a 1.300 m s.l.m., dotato di una splendida vista sulle montagne intorno, rustico su due livelli, interamente in pietra locale, con annesso terreno di proprietà di 2.000 mq. Allacciamento acqua nelle vicinanze. Erogazione elettricità da predisporre con generatori o pannelli.

Classe energetica NC

Rif. immobile               397

Prezzo EUR                35.000

Metri quadrati c.li         33

CASALE SU DUE LIVELLI

1/12

Gordona

In zona semi-centrale, in posizione tranquilla e soliva, rustici da riattare posti su due livelli. Interessante possibilità di accorpamento per creazione villette con giardini.

Classe energetica G, EP 540,99 kWh/mqa

Rif. immobile               412

Prezzo EUR                145.000

Metri quadrati c.li         204

CARATTERISTICO RUSTICO  

1/7

Località Vignola, San Giacomo Filippo

In posizione strategica per raggiungere le maggiori stazioni sciistiche italiane e svizzere, ideale come seconda casa, bellissimo rustico da ristrutturare immerso in un terreno di 4.000 mq che giunge fino al torrente Liro. L’immobile è facilmente collegabile a tutte le utenze, acqua, elettricità, metano. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               366

Prezzo EUR                85.000

Metri quadrati c.li         51

BAITA ALPINA SU TRE LIVELLI

1/5

Località Castanedi, Gordona

Bella baita da ultimare, con giardino, in uno spettacolare contesto naturale a 1.000 m s.l.m., raggiungibile comodamente tutto l’anno in auto e con un breve tratto di sentiero da percorrere a piedi. Elettricità, acqua e connessione internet già disponibili. Annessi terreni di proprietà.   

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               392

Prezzo EUR                150.000

Metri quadrati c.li         70

RUSTICO IN PIETRA

1/7

Località Cappella dell’Acqua, Gordona

In zona riservata, bellissimo rustico in pietra, su due livelli, con annesso terreno di 2.500 mq. Allacci utenze nelle vicinanze. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               047

Prezzo EUR                40.000

Metri quadrati c.li        75

RUSTICI SUL FIUME

1/3

Località Al Piano, San Giacomo Filippo

Rustici spettacolari con vista sul fiume, in prossimità del paese ben servito, raggiungibili con pochi passi a piedi nel magnifico bosco.

Classe energetica NC

Rif. immobile               028

Prezzo EUR                Info in agenzia

Metri quadrati c.li        35

CASA CON STALLETTA

1/7

Frazione Olmo, San Giacomo Filippo

In contesto verde e panoramico, casa indipendente su tre livelli, composta da ingresso e ripostiglio al piano terra; cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno più ulteriore cucina e due camerette al piano primo; al seminterrato, cucina, ripostigli e vano di sgombero. Annessa stalla di 50 mq su due livelli. 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               125

Prezzo EUR                49.000

Metri quadrati c.li         102

SUGGESTIVO RUSTICO CON TERRENO 

1/3

Parco delle Marmitte dei Giganti, Chiavenna

Incantevole rustico con ampio terreno e due piccoli crotti annessi, nel Parco delle Marmitte dei Giganti. Ideale per la creazione di attività turistico-ricettiva.  

Classe energetica NC

Rif. immobile               377

Prezzo EUR                65.000

CASA SINGOLA CON BOX

1/4

Gera Lario, Como

Casa singola da riattare, su due livelli, composta da ripostiglio al piano terra e da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e servizio al piano primo. Annessa zona box con tettoia.

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               249

Prezzo EUR                110.000

Metri quadrati c.li         66

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

1/4

Samolaco

In zona residenziale, con ottima esposizione soliva e giardino di 200 mq esposto a sud, casa da ristrutturare distribuita su tre piani, con doppio accesso. Al piano interrato, cantina a volta. Possibilità di recupero dei bei pavimenti in cotto e assiti in legno. 

Classe energetica in corso di certificazione

Rif. immobile               250

Prezzo EUR                85.000

Metri quadrati c.li         243

BAITE CON TERRENO

1/3

Campodolcino

Bei rustici in pietra a 1.400 m s.l.m., affacciati su Gualdera e sulla splendida vallata. Posti su due livelli, sono raggiungibili in auto fino al parcheggio sulla strada principale, quindi percorrendo a piedi per due minuti la strada sterrata. Annessi terreni. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               448

Prezzo EUR                80.000

Metri quadrati c.li         80

BAITA LIBERA SU TRE LATI CON TERRENO

1/1

Località Menarola, Gordona

In caratteristico contesto alpino, a 1.000 m di altezza, bel rustico da ristrutturare, posto su due livelli, libero su tre lati. Annessi terreni per oltre 3.500 mq. Allacciamento idrico già predisposto, energia elettrica presente nel fabbricato accanto, fognatura a 50 m sulla strada comunale. Parcheggio auto a 50 m. Maggiori informazioni in agenzia. 

Classe energetica NC

Rif. immobile               445

Prezzo EUR                55.000

Metri quadrati c.li        141

RUSTICO CON TERRENI

1/13

Località Motto, Gordona

Per amanti della natura, rustico su due livelli e libero sui quattro lati, immerso in un bellissimo bosco. Annessi terreni per complessivi 1.140 m. Raggiungibile in auto su strada asfaltata fino all’inizio del sentiero che, in 300 m nel bosco, percorribili a piedi, porta alla baita. Acqua, energia elettrica e fognatura a circa 500 m.  

Classe energetica NC

Rif. immobile               443

Prezzo EUR                35.000

Metri quadrati c.li        78

RUSTICO IMMERSO NEL VERDE

1/4

Località Castanedi, Gordona

Rustico in pietra immerso nel verde, in una caratteristica frazione a circa 700 m s.l.m. Posto su due livelli, da riattare, con annessi terreni per 3.300 mq, è facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Comodo parcheggio a fianco. Allacciamenti per acqua, energia elettrica e fognatura a pochi metri

Classe energetica NC

Rif. immobile               468

Prezzo EUR                32.000

Metri quadrati c.li        80