VENDITA: RUSTICI - RISTRUTTURAZIONI

RUSTICO SU DUE LIVELLI

200

Cantone, Località Monte, Villa di Chiavenna

Tipico rustico in pietra di 72 mq, sviluppato su due livelli, in bella posizione immersa nella natura. Raggiungibile in auto con permesso consortile. Annessi ulteriore proprietà e terreni. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 45.000

CASA CON GIARDINO

085

Somaggia, Samolaco

Intera casa indipendente da riattare, su due livelli, per un totale di 283 mq. Al piano terra, taverna, disimpegno, bagno, due rispostigli, centrale termica, ampio box. Al primo piano, corridoio d’ingresso, cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni, piccolo bagno di servizio, due rispostigli. Giardino di 630 mq.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 100.000

INTERA CASA

182

Frazione Ponteggia, Villa di Chiavenna

Nel cuore di Ponteggia, intera casa da riattare, posta su tre livelli per un totale di 147 mq. Cantina al piano terra; due appartamenti al primo e secondo, composto ognuno da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 58.000

RUSTICO DA SOGNO

056

Località Cortinaccio, Prosto di Piuro

In uno dei meglio preservati e più caratteristici borghi valchiavennaschi, bel rustico in pietra di 95 mq, ideale per essere trasformato nella casa dei sogni in montagna. Su tre livelli, con corte esclusiva, in un posto magico lontano dal rumore e dal caos. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 40.000

CARATTERISTICO CROTTO

325

Gordona

Posto su tre piani, per un totale di 156 mq, prevede il realizzo di una grande appartamento al primo piano, con vista sulla valle. Al piano terra: sala ad uso taverna con cucina e doppia cantina a volte; al piano primo, con ingresso indipendente raggiungibile da scala esterna: luminosa sala con grande balcone coperto, servizio; in copertura: ampio solarium con camino. Annesso posto auto.

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

IMMOBILE SU DUE LIVELLI

082

Alpe Orlo, Gordona

Con veduta spettacolare sulla valle, immobile di 134 mq, su due livelli, con annesso terreno di 1.145 mq. Al piano terra, doppio deposito e portico; al piano primo, appartamento composto da ingresso, cucina, tre camere da letto, bagno, antibagno.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 75.000

RUSTICI CON AMPI TERRENI

404

Località Sommarovina, San Giacomo Filippo

In una bella località montana, a circa 1.000 m s.l.m., in posizione soliva con vista panoramica sulla vallata, suggestiva proprietà al rustico, da riattare. Composta da tre fabbricati, un fienile e tre collabenti (ruderi), la proprietà comprende 5.200 mq di terreni a prato e bosco. L’area è raggiungibile percorrendo a piedi un piccolo tratto di sentiero.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 90.000

CASA TIPICA IN PIETRA

061

Località Sant’Abbondio, Piuro

In caratteristico borgo, porzione di casa semi-indipendente di 140 mq, su quattro livelli, parzialmente ristrutturata con spettacolare recupero conservativo. Annessi stalletta e piccoli terreni.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 135.000

RUSTICI IN SASSO

244

Novate Mezzola

Nel centro storico, in zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal lago e dalle piste ciclabili, caratteristici rustici in pietra di 92 mq.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 37.000

INTERA CASA CON GIARDINO

388

Prata Camportaccio

Casa indipendente con due appartamenti da riattare, con giardino privato, in bella posizione soliva. Ampio ingresso con locale ad uso taverna, grande cantina al piano interrato. Quattro camere con bagno al primo piano. Sottotetto non abitabile. Annessi accessorio di 64 mq e due ampi box nel giardino di proprietà.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 290.000

BAITA TIPICA 

389

Frazione Fenile, Gerola Alta

A Fenile, una graziosa frazione del comune di Gerola Alta, nel Parco delle Orobie, tipica baita in sasso da ristrutturare, con annessi 1.700 mq di terreno agricolo. A pochi minuti da Gerola Alta, il rustico sorge in posizione comoda per raggiungere i sentieri lungo il fiume. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 50.000

PORZIONE DI RUSTICO IN PIETRA

104

Località Mottaletta, Madesimo

Porzione di rustico di 63 mq, immerso nel verde, a tre minuti dall’abitato di Isola e a dieci minuti da Madesimo. Ingresso sulla zona giorno con grande camino originale, camera da letto, bagno. Annessa ampia cantina al piano interrato, possibilità di recupero del sottotetto. Servito da luce, acqua e fossa biologica. Parcheggio nelle immediate vicinanze.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 45.000

RUSTICO IN PIETRA

047

Località Cappella dell’Acqua, Gordona

In zona tranquilla e riservata, bellissimo rustico in pietra di 75 mq. Su due livelli, ha annesso terreno di 2.500 mq. Allacci utenze nelle vicinanze.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 40.000

RUSTICI SUL FIUME

028

Località Al Piano, San Giacomo Filippo

Spettacolari rustici di 35 mq, con vista sul fiume. Raggiungibili a piedi con pochi passi nel magnifico bosco, ma allo stesso tempo in prossimità del paese ben servito.

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

CASA CON STALLETTA

125

Frazione Olmo, San Giacomo Filippo

Casa indipendente di 102 mq, su tre livelli, in un contesto verde e panoramico. Ingresso e ripostiglio al piano terra; al secondo piano, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno più ulteriore cucina e due camerette; al piano seminterrato, cantina, ripostigli e vano di sgombero. Annessa stalla di 50 mq su due livelli.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 49.000

RUSTICO CON TERRENO

377

Parco delle Marmitte dei Giganti, Chiavenna

Suggestivo rustico con ampio terreno e due piccoli crotti annessi, situato nel Parco delle Marmitte dei Giganti. Ideale per la creazione di attività ricettiva rivolta al turismo. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 65.000

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

250

Samolaco

In zona residenziale, con ottima esposizione soliva, casa da ristrutturare di 243 mq, distribuita su tre piani, con doppio accesso. Al piano interrato, cantina a volta. Possibilità di recupero dei bei pavimenti in cotto e assiti in legno. Giardino di 200 mq con esposizione a sud. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 85.000

CASA SINGOLA CON ZONA BOX

249

Gera Lario, Como

Casa singola di 66 mq, da riattare, posta su due livelli, composta da ripostiglio al piano terra e da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, servizio al primo piano. Annessa zona box con tettoia.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 110.000