VENDITA: CASE INDIPENDENTI - VILLE - RUSTICI - CHALET

CASA DI PREGIO INDIPENDENTE

Cod. 010

Mese, Località Scandolera

In zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comodamente raggiungibile dalla strada statale, villetta di 187 mq, di nuova costruzione, in pietra e legno, posta su tre livelli, dotata di balconi e giardino. Finiture di pregio con materiali tipici del luogo.

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

CHALET IN PIETRA

Cod. 080

Località Cigolino, Mese

Caratteristico chalet in sasso con accesso diretto al grande giardino privato. Al piano terra tre camere con servizio. Al primo piano grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e servizio. Annessi magazzino e area esterna di circa 32 mq. Vi si gode una splendida vista sulla valle. 

Classe energetica G, EP GL NRN 277,48 kWh/mqa

EUR 150.000

INTERA CASA CON GIARDINO

Cod. 248

Bette, Chiavenna

Meravigliosa casa indipendente di 93 mq, posta su tre livelli, con veranda e giardino privato di 300 mq.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 160.000

SPLENDIDA VILLA IN PIETRA

Cod. 112

Mese

Magnifica villa in sasso, completamente indipendente, sviluppata su tre livelli. Al piano terra: taverna con bagno, box, locale caldaia, lavanderia. Al primo piano: ampio soggiorno doppio con balconi e accesso al portico esterno che affaccia sul giardino, cucina con balcone, bagno. Al secondo piano: quattro camere da letto, due bagni. Incantevole giardino privato di 600 mq.

Classe energetica in corso di certificazione

Informazioni riservate

RUSTICO IN SASSO

Cod. 093

Località Rancio Rotto, Gravedona e Uniti

In un borgo caratteristico con vista lago, bel rustico su tre livelli. Al piano terra due stanze con camino e ampio locale al primo piano. Sottotetto con possibilità di ricavare balcone panoramico. Annessa area di pertinenza. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 52.000

INTERA CASA SU QUATTRO LIVELLI

Cod. 265

San Giovanni, Chiavenna

A pochi passi dal centro storico di Chiavenna, intera casa su quattro livelli. Al piano strada: quattro box auto, ripostiglio, locale caldaia; al piano primo: ampio atrio d’ingresso e appartamento con due camere da letto; al piano secondo: appartamento con grande soggiorno, imponente camino, tre camere da letto; al piano sottotetto, soffitta di 126 mq.

Completano la proprietà spazi esterni, giardino, orto. 

Superficie appartamenti: 210 mq

Superficie box: da 24 a 29 mq   

Classe energetica G, EP 323,40  kWh/mqa

EUR 540.000

INTERA CASA CON GIARDINO

Cod. 214

Località Bette, Chiavenna

Intera casa di 117 mq su quattro livelli. Al piano terra: legnaia, cantina, locale di sgombero. Al primo piano, cui si accede mediante scala interna: due camere da letto, ripostiglio, bagno. Al secondo piano: cucina, soggiorno, camera da letto. Solaio al piano sottotetto. Completano la proprietà un ripostiglio di 15 mq, un accessorio di 64 mq su due livelli e giardino privato di 260 mq.

Classe energetica G, EP GL, NREN 418,72 kWh/mqa

EUR 89.000

TIPICA CASA IN PIETRA

Cod. 187

Verceia

A pochi passi dalle piste ciclabili e dal suggestivo lago di Mezzola, graziosa casa in pietra di 102 mq, su quattro livelli, sapientemente ristrutturata. Al piano terra, taverna con volta originale; al piano primo, camera da letto e servizio; al piano secondo, ampia zona giorno con bellissimo camino e cucinotto; camera da letto al soppalco. Ripostiglio sottoscala esterno. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 99.000

CASA INDIPENDENTE

Cod. 252

San Pietro, Samolaco

Casa indipendente, completamente ristrutturata, per una superficie di 159 mq. Al piano terra: cucina, spazi per realizzazione taverne, box di circa 30 mq; al piano primo: ingresso, soggiorno, camera da letto con cabina armadio e balcone, ampio bagno; al piano rialzato: due camere, una con bellissimo soppalco. Posti auto esterni.

Classe energetica G, EP 386,19 kWh/mqa

EUR 260.000 trattabili

CASA IN MONTAGNA CON CAMINO

Cod. 301

San Giacomo Filippo

Graziosa casa semi-indipendente, di circa 100 mq commerciali, composta da ampio soggiorno con camino e stufa a legna, cucina, grande camera da letto al piano primo con divisorio che permette di ottenere camere separate. Disponibili fino a 8 posti letto. Annessi cantina al piano interrato e piccoli terreni.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 120.000

VILLA CON PISCINA

Cod. 009

Novate Mezzola

Villa con accesso indipendente di circa 250 mq, posta su tre livelli, composta da box, locali di servizio e studio, appartamento con soggiorno, cucina e accesso diretto al grande giardino con spettacolare piscina a sfioro. Al piano primo appartamento indipendente. Area interrata appena realizzata. Posizione soliva, immersa nel verde.

Classe energetica E, EP 137,82  kWh/mqa

Trattativa riservata

LUXURY CHALET 

Cod. 017

Madesimo

Esclusivi chalet in prossimità delle piste da sci, progettati e costruiti con sistemi e materiali naturali, rispettosi del paesaggio e dell’ambiente. A ridosso del bosco, seppur a pochi passi del centro pedonale, sono disponibili in diverse metrature.  

Classe energetica A

Trattativa riservata

CASA TIPICA CON VISTA GRANDIOSA

Cod. 293

Località Voga, Menarola, Gordona

Intera casa in pietra, con architettura tipica dell’antico borgo in cui sorge, di 94 mq. Posta su due livelli con soppalco, si compone di soggiorno con ampia finestra con suggestiva vista sulla valle, cucina, soppalco a vista. Al piano inferiore tre camere da letto, bagno. Lavanderia-ripostiglio al sottoscala.

Spazi esterni, giardino privato, terrazzo pavimentato in pietra, legnaia. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 160.000

PORZIONE DI FABBRICATO

Cod. 068

Località Possabella, Mese

Porzione di fabbricato al rustico di circa 80 mq con quattro locali da riattare per ottenere un’unica abitazione su due livelli. Un locale con servizio è già abitabile. Splendida vista sulle montagne e parcheggio auto nelle vicinanze.  

Classe energetica G, EP 1036,78 kWh/mqa

EUR 35.000

NUOVE VILLETTE VISTA LAGO

Cod. 084

Verceia

Villette di nuova realizzazione, disponibili in metrature diverse, disposte su tre livelli, con giardini, balconi, box. Vista lago mozzafiato.

Classe energetica in corso di predisposizione

Trattativa riservata

VILLA CON PISCINA

Cod. 342

Samolaco

Villa indipendente di oltre 500 mq, posta su tre livelli, con piscina, immersa in giardino inglese di 1600 mq. Al piano interrato: servizi, locale impianti, cantina e taverna; al piano terra: ingresso con suggestiva scala in legno, doppio salone con grandi vetrate vista giardino, cucina abitabile, locale disimpegno; Al piano primo: tre camere da letto, bagno in granito con mini-piscina idromassaggio, 

Classe energetica in corso di predisposizione

Trattativa riservata

INTERA CASA IN PIETRA

Cod. 024

Gordona

Su 5 livelli, per complessivi 207 mq, casa interamente ricostruita a nuovo, in pietra e spettacolare tetto in legno. Al piano interrato, cantina, deposito e ripostiglio. Al piano terra, atrio-ingresso e autorimessa. Al primo, soggiorno, cucina e balcone. Al secondo, due camere da letto con balcone, bagno e disimpegno. Al terzo sottotetto, un’ampia camera. Vista mozzafiato sulle montagne. 

Classe energetica in corso di predisposizione

EUR 103.000

CASA CON STALLETTA

Cod. 125

Frazione Olmo, San Giacomo Filippo

Casa indipendente di 102 mq su tre livelli, in un contesto verde e panoramico. Ingresso e ripostiglio al piano terra; cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno, più ulteriore cucina e due camerette al secondo piano; al piano seminterrato cantina, ripostigli e vano di sgombero. Annessa stalla di 50 mq posta su due livelli.

Classe energetica in corso di predisposizione

EUR 59.000

VILLETTA SEMI-INDIPENDENTE

Cod. 043

Novate Mezzola

In una zona tranquilla, a due passi dalle piste ciclabili e dal lago, villetta di 96 mq, con caratteristico tetto in legno a vista. Al primo piano ampia veranda coperta, zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia. Al secondo piano due camere da letto e bagno finestrato. Grazioso giardinetto chiuso da cancello privato, posto auto scoperto e ampio box di circa 26 mq.

Classe energetica F, EP 126,43 kWh/mqa

EUR 139.000

CHALET IN PIETRA

Cod. 128

Località Donadivo, Gordona

A soli 15 minuti d’auto dall’abitato di Gordona, bellissimo chalet in sasso composto da due unità abitative indipendenti. Soggiorno con cucina, veranda coperta, bagno e cantina al piano terra. Al piano sottotetto soppalco con cinque posti letto. Annesso locale impianti/ripostiglio. Giardino di proprietà e posto auto. Possibilità di acquisto delle due unità per realizzazione di un’unica soluzione. 

Classe energetica F, EP GL NREN 277,48 kWh/mqa

EUR 140.000 cadauna unità

INTERA CASA CON TERRENO

Cod. 120

San Pietro, Samolaco

Casa su quattro livelli, con vista mozzafiato. Al piano interrato, meravigliosa taverna a volta ristrutturata, cantina e locale impianti. Al piano terra, cucina, soggiorno e bagno. Al piano primo, due camere e servizio. Al piano secondo, altre due camere e servizio. Scala di collegamento anche esterna. Possibilità di realizzo di tre unità singole o di casa singola semi-indipendente. Annessi terreno e box.

Classe energetica D, EP 109,42 kWh/mqa

EUR 138.000

INTERA CASA

Cod. 030

Pianazzola, Chiavenna

Intera casa in pietra, con architettura tipica dell’antico borgo chiavennasco, sottoposta di recente a ristrutturazione completa. Posta su 4 livelli, al piano terra presenta taverna e cantina, al primo piano zona giorno e bagno, al secondo due camere da letto con terrazzo, al piano sottotetto un’ulteriore camera da letto. Riscaldamento a legna.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 150.000

RUSTICO DA SOGNO

Cod. 056

Località Cortinaccio, Prosto di Piuro

In uno dei più caratteristici e meglio preservati borghi valchiavennaschi, un bel rustico in pietra da ristrutturare, ideale per trasformarsi nella casa dei sogni in montagna. Circa 95 mq, su tre livelli, con corte esclusiva, in un posto magico, lontano dal rumore e dal caos.   

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 40.000

INTERA CASA CON AREA ESTERNA

Cod. 075

Chiavenna

Casa posta su tre livelli, per un totale di 138 mq, con appartamentino indipendente al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. Al piano secondo, zona giorno/cucina, bagno e due camere da letto al piano sottotetto. Area esterna privata allestita con tettoia e barbecue. Annesso magazzinetto sottoscala. 

Classe energetica G, EP 198,30 kWh/mqa

EUR 130.000

ANTICA CASA CON TERRENO

Cod. 127

Località Bette, Chiavenna

In zona soleggiatissima, intera casa di 179 mq su quattro livelli, con cantina a volta al piano interrato e tre unità abitative indipendenti di circa 43 mq l’una ai piani superiori. Ideale per attività di accoglienza turistica. Immobile da riattare. Annessi legnaia su due livelli, ampi ripostigli, portico, grande terrazza e terreno di 873 mq. Immobile da riattare.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 70.000

INTERA CASA DA RIATTARE

Cod. 182

Frazione Ponteggia, Villa di Chiavenna

Nel cuore di Ponteggia, intera casa da riattare, posta su tre livelli per un totale di 147 mq. Cantina al piano terra e due appartamenti, al primo e secondo piano, ognuno composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 63.000

INTERA CASA CON GIARDINO

Cod. 129

Località Bette, Chiavenna

In zona soleggiata e tranquilla, casa indipendente su tre livelli. Al piano terra: ingresso, cucina, camera matrimoniale, servizio. Al primo piano: due camere da letto, disimpegno, cucina, piccolo servizio. Al piano interrato: due locali ad uso taverna, garage. Annesso rustico di circa 56 mq su due livelli. Ampio giardino di proprietà di oltre 200 mq.

Classe energetica G, EP 471,52 kWh/mqa

EUR 210.000

INTERA CASA CON GIARDINO

Cod. 015

Gordona

Spaziosa casa bifamiliare di 180 mq sviluppata su più livelli, composta da taverna e lavanderia al piano interrato; ampia cucina abitabile, soggiorno con camino e servizio al piano terra; tre camere con servizio al primo piano; ampio locale al sottotetto. In zona tranquilla. Annessi giardino, box, piscina fuori-terra.

Classe energetica G, EP 199,19 kWh/mqa

EUR 280.000

CASA SEMI-INDIPENDENTE

Cod. 176

Novate Mezzola

Casa di 163 mq su quattro livelli con arredi su misura e finiture di pregio. Box al piano sottostrada; soggiorno, cucina, portico con accesso diretto al giardino privato di 135 mq al piano terra; al primo piano due camere da letto con bagno; camera e bagno al piano sottotetto. Munita di sistema di allarme e video-sorveglianza.

Classe energetica A, EP 22,53 kWh/mqa

EUR 285.000

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO

Cod. 057

Località Campedello, Piuro

In bella posizione soliva, con magnifica vista sulle montagne, porzione di casa di 118 mq sviluppati su cinque livelli. Ampia cantina al piano interrato, cucina e soggiorno al piano terra, quattro camere da letto al primo e secondo piano. Annessi solaio, giardino e legnaia.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 195.000

CASA RISTRUTTURATA

Cod. 189

Mese

Intera casa di 182 mq su quattro livelli, ristrutturata a nuovo con finiture curatissime e materiali di pregio. Due ampi box al piano terra, scala interna in granito, soggiorno con terrazzi, cucina e bagno al primo piano; al secondo due camere da letto, bagno, disimpegno, guardaroba su misura con terrazzo; bagno e camera padronale al terzo piano sottotetto. Posti auto esterni privati. Giardino di 300 mq e stalletta di 120 mq. 

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

RUSTICO SU DUE LIVELLI

Cod. 200

Cantone, Località Monte, Villa di Chiavenna

Tipico rustico in pietra di 72 mq, da riattare, sviluppato su due livelli, in una bella posizione immersa nella natura. Raggiungibile in auto con permesso consortile. Annessi ulteriore proprietà e terreni.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 45.000

CASETTA CON GIARDINO PRIVATO

Cod. 185

Frazione Olmo, San Giacomo Filippo

Graziosissima casetta indipendente di 65 mq, da ultimare, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno/ripostiglio e bagno. Annessi giardino privato recintato, grande box, cantina, ampio terreno. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 70.000

CASA TIPICA IN PIETRA

Cod. 061

Località Sant’Abbondio, Piuro

In un caratteristico borgo, porzione di casa semi-indipendente di 140 mq, posta su quattro livelli, completamente ristrutturata con uno spettacolare recupero conservativo. Annessi stalletta e piccoli terreni. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 230.000

RUSTICI SUL FIUME

Cod. 028

Località Al Piano, San Giacomo Filippo

Spettacolari rustici di 35 mq, con vista sul fiume, raggiungibili con pochi passi a piedi nello splendido bosco, ma nello stesso tempo in prossimità del paese ben servito.

Classe energetica in corso di certificazione

Trattativa riservata

INTERA CASA CON GIARDINO

Cod. 085

Somaggia, Samolaco

Casa indipendente da riattare, sviluppata su due livelli per un totale di 283 mq. Al piano terra: taverna, disimpegno, bagno, due ripostigli, centrale termica, ampio box. Al piano primo: corridoio-ingresso, cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni, bagnetto di servizio, due ripostigli. Annesso giardino di 630 mq. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 100.000

INTERA CASA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

Cod. 096

San Giacomo Filippo

Intera casa di 270 mq posta su quattro livelli. Al piano terra: ingresso con ampio ripostiglio/box, locale caldaia. Il primo e il secondo piano ospitano ciascuno un appartamento composto da corridoio d’ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e balcone. Al piano sottotetto, ampio locale al rustico. Annessi cantina e giardino di proprietà di 310 mq.  

Classe energetica F, EP 199,54 kWh/mqa

EUR 260.000

VILLA CON GIARDINO

Cod. 086

San Cassiano, Prata Camportaccio

Villa indipendente di 700 mq con giardino di 1.500 mq, posta su quattro livelli. Al piano interrato, ampia cantina di 19 mq. Al piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, studio, bagno, lavanderia, centrale termica, box. Al piano primo: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, quattro camere da letto, due bagni, balcone. Al piano secondo, mansarda al rustico. Annessa autorimessa di 60 mq.

Classe energetica G, EP 449,45 kWh/mqa

Trattativa riservata

IMMOBILE SU DUE LIVELLI

Cod. 082

Alpe Orlo, Gordona

Con vista spettacolare sulla valle, immobile di 134 mq su due livelli, con annessi 1.145 mq di terreno. Al piano terra, doppio deposito e portico. Al piano primo, appartamento composto da ingresso, cucina, tre camere da letto, bagno e antibagno. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 75.000

CASA SU TRE LIVELLI

Cod. 101

Madesimo

In zona centrale, intera casa di 150 mq, su tre livelli. Al piano terra: soggiorno con cucina e accesso al giardino di proprietà di 80 mq. Al piano primo: due camere da letto, bagno, balcone. Al piano secondo: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno. Annesso box.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 460.000

PORZIONE DI RUSTICO IN PIETRA

Cod. 104

Località Mottaletta, Madesimo

Porzione di rustico caratteristico di 63 mq, immerso nel verde, con vista panoramica, a soli tre minuti dall’abitato di Isola e a dieci minuti da Madesimo. Ingresso sulla zona giorno con grande camino originale, camera da letto, bagno. Annessa ampia cantina al piano interrato. Possibilità di recupero del sottotetto. Servito da luce, acqua e fossa biologica. Parcheggio nelle immediate vicinanze.  

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 45.000

INTERA CASA

Cod. 181

Chiavenna

In zona centrale, intera casa di 146 mq, su sei livelli. Al primo piano sottostrada, cantina e locale impianti; al piano terra, ingresso; soggiorno, cucina, sala da pranzo e servizio al primo piano; al secondo, due camere da letto e bagno; altre stanze al terzo piano e sottotetto all’ultimo.  

Classe energetica G, EP 292,28 kWh/mqa

EUR 130.000

STALLETTA DA RIQUALIFICARE

Cod. 246

Località Ponte Nave, Samolaco

Fabbricato rurale di 215 mq complessivi, composto da due corpi, ognuno disposto su due livelli. Strada di accesso privata. Annessi terreni per circa 370 mq.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 70.000

RUSTICO IN PIETRA

Cod. 047

Località Cappella dell’Acqua, Gordona

In una zona tranquilla e riservata, bellissimo rustico in pietra di 75 mq, su due livelli, con annesso terreno di 2.500 mq. Allacci utenze nelle vicinanze.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 40.000

RUSTICI IN PIETRA

Cod. 244

Novate Mezzola

Nel centro storico, a pochi passi dal lago e dalle piste ciclabili, in zona tranquilla e ben servita, caratteristici rustici in pietra di 92 mq da riattare.

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 37.000

VILLETTE SEMI-INDIPENDENTI

Cod. 208

Dubino

Villette a schiera, di circa 110 mq ognuna, ben esposte e con vista sulla vallata, con giardini privati, box e ingressi indipendenti. Disponibile anche la soluzione con tre camere da letto. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 225.000

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Cod. 250

Samolaco

In zona residenziale con ottima esposizione soliva, casa da ristrutturare distribuita su tre piani, per un totale di 243 mq, con doppio accesso. Al piano interrato cantina con volta. Possibilità di recupero pavimenti in cotto e assiti in legno. Giardino di 200 mq esposto a sud. 

Classe energetica in corso di certificazione

EUR 85.000

CASA SEMI-INDIPENDENTE 

Cod. 175

Località Menarola, Gordona

Bellissima vista sulla valle da questo appartamento abitabile di 110 mq, posto su due piani, pianterreno e primo, di una casa semi-indipendente con giardino. L’appartamento comprende soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno. Al piano terra, garage, ripostiglio e locale con centrale termica. Annessi giardino di circa 173 mq e terreni seminativi.  

Classe energetica G, IPE 405,52 kWh/mqa

EUR 99.000

CASA INDIPENDENTE 

Cod. 231

Gravedona

A due passi dal centro, con splendida vista lago, villa di 165 mq su due piani, con dependance, box e giardino di 550 mq. Al piano terra: cucina, salotto, sala da pranzo, ampio bagno di servizio. Al piano primo: tre camere con terrazzo e bagno. 

Classe energetica G, IPE 260,30 kWh/mqa

EUR 450.000